大坑西新邨永久迁出偿百万

（星岛日报报道）私营出租屋邨、石硖尾大坑西新邨的重建津贴及回迁安排终于有定论。业主香港平民屋宇有限公司昨日公布，为符合回迁资格的租户提供两个选择，若选择自行安排临时居所或由驻邨社工队协助推荐申请过渡性房屋，可获租金及搬迁津贴，4人家庭可获81万元租金津贴及5万多元搬迁津贴。另一选择是交回单位永久迁出，4人家庭可获逾100万元津贴及2.7万元搬迁津贴。已登记但不合回迁资格的租户成员亦可获发一笔过10万元特惠搬迁津贴，每户上限70万元。住户可考虑2个月，最后搬迁期限为明年3月。重建工程可望明年初展开，预料2029年完成。
于1965年落成的大坑西新邨，是本港仅存的私人廉租屋邨。重建项目由市建局及平民屋宇合作，去年起进行回迁等资格审核工作。未来项目将提供3300个单位，当中约1300个可供重置现有住户，以及约2000个由市建局发展的「港人首次置业」单位。

平民屋宇昨日表示，住户资格审核工作已基本完成，共收回1012份「住户资料声明书」，占住户总数82%，当中逾6成共676个租户完全符合或部分符合回迁资格，有324户完全不符资格，尚馀约1%在审核中。至今仍有224户即18%逾期未提交「住户资料声明书」，若住户一直不提交，会当「黑户」处理，将向法庭申请收楼，相关租户将失去赔偿和回迁资格。
自行安排居所1人津贴54万

至于不符回迁资格的住户，平民屋宇解释，主要是户主或个别家庭成员拥有物业、正享用政府资助出租或出售房屋、非租约登记住户成员、非实质居住于单位等。

平民屋宇强调，每宗个案均已慎重考虑，尽量以宽松方式审核，并酌情处理部分个案，并举例指有年逾60岁的住户拥有一个非自住物业，全年度应课差饷租值低于17万元，仍被判定为合资格人士。

平民屋宇表示，会向合资格居民提供2个选择：方案一是自行安排临时居所，或由驻邨社工队协助推荐申请过渡性房屋。以1人家庭为例，租金津贴54万，搬迁津贴3万，而4人家庭则享有81万租金津贴和5.4万搬迁津贴；方案二是交回单位并永久迁出，一次性津贴将较方案一多1.25倍。每名已登记但不合资格的租户成员，可获发10万元特惠搬迁津贴，每户上限为70万。

平民屋宇指，驻邨社工和该公司工作人员昨日已上门发送通知，住户收信后有2个月考虑期，在接受方案安排后起4星期内签妥退租协议，并在签署协议后6个月内交还单位。住户签约当日先获2成租金津贴。在交吉期间亦可享免租优惠，正式迁出时才收取全数津贴。