屋苑频录用家市价承接

（星岛日报报道）银行加息后首个周末在用家支持下，屋苑仍频录市价成交，其中，马鞍山海典居SSD「松绑货」易手，世纪21奇丰分行高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山海典居1座低层E室，面积551尺，以760万成交，尺价13793元。原业主于2020年5月以720万购入上址，持货3年帐面赚40万，期内升6%。
海典居「松绑货」3年升6%

世纪21奇丰区域经理庄瑞生指，马鞍山观澜雅轩3座中层B室，面积933方尺，连车位以1373.8万易手，尺价约14725元。原业主于2017年4月以1158万连车位购入，持货约6年帐面获利215.8万，升值约18.6%。

市场消息指，沙田第一城9座中层C室，面积327方尺，减20万，以560万成交，尺价17125元，长情业主早于1982年10月以27万购入上址，持货逾40年，帐面赚533万，单位升值19.7倍。
一城2房户560万成交

祥益高级客户经理陈阿丽表示，屯门美乐花园5座高层H室，面积694方尺，由上车客以605万 （自由市场价）承接，尺价8718元，属市价成交。

利嘉阁分区董事余文伟表示，长沙湾喜韵2座低层A室，面积约520方尺，连39方尺平台，开价810万，由上车客以800万承接，尺价约15385元，原业主于2014年底以约619万买入址，帐面赚约181万，升值约29%。
上车客「加码」13万购居屋

中原分行经理陈德孝表示，天水围居屋屏欣苑A座高层12室，面积447方尺，居二市场叫价530万，新近以513万沽，尺价11477元，买家为外区上车客，原本预算500万，见单位拥靓装修，景观开扬，加码13万购入，原业主于2018年10月以235.6万居二市场价买入，持货约5年，帐面获利277.4万，升值1.2倍。屋苑以用家主导，频录市价成交。