雅居乐九龙塘旧楼 押后强拍

（星岛日报报道）由雅居乐申请强拍的九龙塘龙圃别墅，于今年3月获批出强拍令，项目原定于本周五举行拍卖，底价9.66亿，惟有关拍卖突然宣布取消。 雅居乐发言人回应时表示，由于律师在审查小业主的业权时发现有问题，须由该业主自行跟进处理，因此押后拍卖。
底价9.66亿

发言人表示，集团已经准备好参与今日举行的强拍，包括所需的按金，但因律师于审查小业主的业权时，发现有问题并须由该业主自行跟进处理，律师建议让该小业主完成有关手续才进行强拍，对方同意尽快处理，强拍执行人亦同意押后。雅居乐表示，集团希望尽早统一业权，并会参与下一次强拍。

土地审裁处文件显示，是次获批强拍的龙圃别墅，位于九龙塘义本道6号，现为1幢楼高5层的旧楼，合共有44个单位。该旧楼早于1967年落成入伙，至今约56年楼龄。

雅居乐于2020年7月申请强拍时持有81.82%业权，馀下8个单位并未成功收购，直至审讯时业权份数维持不变。
可建总楼面约64920尺

该项目地盘面积约21640方尺，若以地积比率3倍发展，涉及可建总楼面面积约64920方尺，以底价9.66亿计算，即每方尺楼面地价为约14880元。