尖沙嘴新港中心每尺1.4万沽

（星岛日报报道）两地通关后，商厦买卖渐活跃，尖沙嘴新港中心录1宗成交，一个面积约2472方尺单位，以3460.8万易手，平均尺价1.4万，造价相比疫情前低20%，买家为用家，拟作「楼上铺」用途。
上址为尖沙嘴新港中心第1座1407室，建筑面积约2472方尺，以每尺约1.4万，新买家为用家，经营书籍、影音产品及风水摆设物件，现时租用罗素街金朝阳中心作为「楼上铺」，消息人士指，买家有机会将新港中心单位作「楼上铺」用途，将业务由铜锣湾罗素街拓展至尖沙嘴「名店街」。
日资公司沽货18年间升1.49倍

原业主为Rohm Elecronics（Hong Kong）Company Limited，为日资公司，于2005年1月以1.02亿购入连同上址在内的一篮子物业（14楼2至11号单位），建筑面积共约18127方尺，平均尺价5627元，若以尺价计算，售出单位于18年升值1.49倍。据了解，上述单位为高层单位，望广东道景观。

该厦于2019年疫情前，尺价普遍1.8万至1.9万，最新造价下跌20%；相比2018年商厦市况高峰期，该厦16楼6室，建筑面积约1947方尺，造价4478.1万，平均尺价2.3万，最新造价较高位回落39%。
造价较2018年高位回落39%

上述1407室原业主为日资公司，近年市场屡录日资公司沽商厦，年前，日本玩具生产商TOMY亦沽售同区星光行一篮子全海景写字楼单位，12楼07至12室、同层14至16及16A室，建筑面积约9621方尺，属全海景办公室单位，作价逾1.443亿，尺价约1.5万，较2020年初同厦同类单位的尺价约2.1万元，亦大幅回落近30%。原业主80年代购入该批商厦单位，因此获利可观。