海防道地铺每月23万租出
2023-05-02 00:00
(星岛日报报道)近期零售商积极租铺,尖沙嘴海防道一个地铺,建筑面积约450方尺,以每月23万租出,平均尺租511元,租金较4年前跌约58%,新租客为时装店,随着该铺位录承租,海防道现时仅馀下一个吉铺。
尖沙嘴海防道32至34号宝丰大厦地下D铺,建筑面积约450方尺,业主意向价38万,最终减租15万,由时装店以每月23万承租,平均尺租约511元,新租客签署2年约,今番亦是该铺位在相隔1年后,觅得长租客,早于去年初曾丢空,直至年底由利是封店短租2个月,月租10万,随后交吉,短时间觅得长租客。
平均尺租511元
在自由行昌盛年代,尖沙嘴海防道及广东道,皆聚集名店,根据美联工商铺资料研究部数据显示,目前尖沙嘴「名店街」广东道共有16个吉铺,空置率高达33%,全港最高。记者在海防道所见,街道只剩下一个吉铺,前身由威信口罩短租,目前口罩店已撤走,有代理表示,该铺位为53至55号海防大厦地下7A及7B号铺,地铺及阁楼建筑面积各约600方尺,现时以50万放租,该铺位业主为周南家族。
街道仅馀1个吉铺
业内人士分析,广东道以大业主主导,不会为一单「租仔」大幅减租,影响其他物业价值,而且,大业主拣客,维持街道高档形象,因此在疫市后,吉铺特别多;海防道铺位由散业主持有,不惜减价出租,疫情3年,海防道仍录铺位租出,其中包括海防道45号,建筑面积约818方尺,去年11月在尚还未有通关消息时,以每月16万承租。
關鍵字
最新回应