太古强拍华厦工厦 底价51.25亿新高

（星岛日报报道）太古地产积极拓展其鰂鱼涌商业王国版图，公司并购多年的华厦工业大厦，获土地审裁处批出强拍令，底价达51.25亿，创本港历来金额最高强拍底价纪录。

位于船坞里8号的华厦工业大厦，现为1幢20层高工业大厦，于1972年落成，大厦地下设有2个工厂单位、装卸区及变压器房等设施，1至19楼每层提供4个单位。物业地盘面积约27090方尺，可建总楼面约406350方尺，申请人于2018年2月入禀申请强拍时，持有物业81.603%业权。

根据判词指出，基于建筑物的楼龄及维修状况，进行重建属合理，而且申请人已采取合理步骤去收购该地段所有不可分割业权。
拟合并毗邻仁孚工厦重建

太古地产发言人表示，欢迎土地审裁处就华厦工业大厦颁下强制售卖令，假如公司成功在强制售卖中，投得该物业的所有业权，计画将上址用地连同毗邻的仁孚工业大厦，重建为总楼面面积779000方尺的办公楼及其他商业用途。

资料显示，位于鰂鱼涌英皇道1067号的仁孚工业大厦，去年2月获土地审裁处批出强拍令，底价为50.526亿，当时创下本港历来强拍底价金额最高纪录。不过，发展商之后收购项目馀下两项物业，成功自行统一物业的业权，因此毋须进行强拍。

仁孚工业大厦楼龄同样超过50年，为1幢15层高工业大厦，物业地盘面积约24847方尺，可建总楼面约372705方尺。

除了成功统一仁孚工业大厦业权，以及获批强拍华厦工业大厦之外，太古地产去年6月亦就其并购多年的同区海傍大厦、海湾大厦等8个地段的旧楼，向土审处申请强拍，若成功投得将计画重建作办公楼及其他商业用途。