二手趋平稳纷录市价成交

（星岛日报报道）美国联储局本周议息，加上新盘抢占市场购买力，准买家态度审慎，但不少业主接受现实，愿意扩大议价空间至4%到5%，二手楼市交投转趋平稳，多区蓝筹屋苑纷录市价成交，个别屋苑更「开斋」录得本月首宗买卖。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上月复活节长假期港人报复式外游，令到楼市急速降温，睇楼量及成交量均明显减少。不过，五一长周末大埔白石角全新盘开售，销情理想，加上假期港人多数留港消费，消费市道及市场气氛大为好转，同时市场预期本周美国联储局加息后，本轮加息周期将完结，刺激楼市交投气氛，不少买家加快入市决定。
美乐低层583万易手

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，本月内有多个新盘部署推售，新盘持续热卖刺激购买力释放，尽管本周美国议息后或会再加息，但预期息口将见顶，故买家积极趁势在二手市场寻宝，带动假期二手交投录得升幅。

港置行政总裁马泰阳表示，5月份多个新盘有望推出，短期内料继续以新盘主导，但二手笋盘仍有不俗承接力。

祥益区域董事黄庆德表示，屯门美乐花园6座低层C室，面积699方尺，刚以自由市场价583万易手，尺价8340元，属市价成交。他又说，买家为同区上车客，因经常要往返内地工作，加上单位景观理想，因此不足1个月决定买入。
康怡尺价18073元成交
　中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳东港城录本月首宗成交，单位为2座高层A室，面积654方尺，3房1套间隔，原以938万放盘，减价28万后，新近以910万沽出，尺价14606元，造价创同类单位9个月以来新高，重返900万以上水平。
美孚3房760万沽

美联助理营业董事黄锦瀚指出，沙田第一城本月首宗成交为1座中层G室，面积326方尺，2房间隔，成交价560万，尺价17125元，创同类单位近月高位。

中原首席分区经理杨文杰表示，鰂鱼涌康怡花园录本月首宗成交，为F座高层16室，面积685方尺，3房间隔，以1238万沽出，尺价18073元，略高于市价。

区内代理透露，荔枝角美孚新邨本月首宗成交为百老汇街45号高层A室，面积652方尺，3房套间隔，开价780万，获上车客以760万承接，尺价11656元。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑园第2座高层M室，面积699方尺，2房连储物室间隔，原叫价980万，累减100万之后，以880 万沽出，尺价12589元，属市价水平。