KOKO MARE收逾2000票乘势加推

2023-04-09 00:00

蓝田KOKO MARE累收逾2000票,发展商乘势加推,涉及58伙。
蓝田KOKO MARE累收逾2000票,发展商乘势加推,涉及58伙。

(星岛日报报道)楼市交投气氛持续向好,作为市场焦点盘之一的蓝田KOKO MARE连日收票情况理想,截至昨日累收逾2000票,发展商乘势加推新价单应市,涉及58伙,入场费640.7万,折实平均尺价19670元,较对上一张价单19284元,提价约2%。项目将于短期内公布新销售安排,尽快展开次轮销售。
会德丰地产旗下的蓝田KOKO MARE,在4月初首轮发售销情理想,发展商乘胜追击,继周二推出3号价单后,昨再度推出4号价单应市,涉及58伙,折实入场价640.7万、折实最低尺价18308元。

昨日该盘示范单位亦纷现人流,当中不乏年轻上车客及年轻家庭,趁假期到来睇示范单位。
示范单位纷现人流

会德丰地产常务董事黄光耀表示,因应项目向隅客众多,截至昨日晚上7时,已截收超过2000票,以两张价单合共106伙计算,录超额认购逾1.05倍,将加快上载新销售安排及落实次轮销售。

KOKO MARE 4号价单涉及58伙,大部分集中于第9座,包括15个1房、27个2房连开放式厨房间隔,以及16个2房梗厨户型,面积由310至529方尺,单位售价728万至1261万,尺价20803元至27231元、以最高折扣12%计算,折实售价由640.7万至1109.7万,折实尺价18308元至23965元。
短期落实新销售安排

新价单折实平均尺价为19670元,较对上一张价单均价19284元,提价2%,不过,发展商强调属原价加推,整批单位平均售价主要基于景观及座向分别。

入场单位为9座11楼H室,面积316方尺,1房户型,折实售价640.7万,折实尺价20275元。最低尺价单位为9座8楼K室,面积416方尺,2房连开放式厨房,折实售价761.6万,折实尺价18308元。
发展商:景观座向有别 原价加推

其中两房连开放式厨房入场单位为9座8楼K室,面积416方尺,折实售价761.6万,折实尺价18308元;两房连梗厨入场单位为9座17楼D室,面积464方尺,折实售价915.8万,折实尺价19737元。

若以折实价计算,58伙当中有14个单位售价低于700万、有超过7成单位低于900万、95%单位折实售价低于1000万,整批单位市值5.5亿,折实后市值约4.82亿。

该盘昨亦录得一宗新成交,为8座6楼K室,面积432方尺,属2房连开放式厨房单位,售价792.5万,尺价18345元。买家来自将军澳,是次购入属意自住,认为项目价钱合理及交通方便,故此入市。

此外,同系启德MONACO  MARINE昨沽出一伙,为1B座8楼D室,面积435方尺,2房连开放式厨房单位,成交价1093.5万,平均尺价25138元。

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