KOKO MARE收逾2000票乘勢加推

（星島日報報道）樓市交投氣氛持續向好，作為市場焦點盤之一的藍田KOKO MARE連日收票情況理想，截至昨日累收逾2000票，發展商乘勢加推新價單應市，涉及58伙，入場費640.7萬，折實平均呎價19670元，較對上一張價單19284元，提價約2%。項目將於短期內公布新銷售安排，盡快展開次輪銷售。
會德豐地產旗下的藍田KOKO MARE，在4月初首輪發售銷情理想，發展商乘勝追擊，繼周二推出3號價單後，昨再度推出4號價單應市，涉及58伙，折實入場價640.7萬、折實最低呎價18308元。

昨日該盤示範單位亦紛現人流，當中不乏年輕上車客及年輕家庭，趁假期到來睇示範單位。
示範單位紛現人流

會德豐地產常務董事黃光耀表示，因應項目向隅客眾多，截至昨日晚上7時，已截收超過2000票，以兩張價單合共106伙計算，錄超額認購逾1.05倍，將加快上載新銷售安排及落實次輪銷售。

KOKO MARE 4號價單涉及58伙，大部分集中於第9座，包括15個1房、27個2房連開放式廚房間隔，以及16個2房梗廚戶型，面積由310至529方呎，單位售價728萬至1261萬，呎價20803元至27231元、以最高折扣12%計算，折實售價由640.7萬至1109.7萬，折實呎價18308元至23965元。
短期落實新銷售安排

新價單折實平均呎價為19670元，較對上一張價單均價19284元，提價2%，不過，發展商強調屬原價加推，整批單位平均售價主要基於景觀及座向分別。

入場單位為9座11樓H室，面積316方呎，1房戶型，折實售價640.7萬，折實呎價20275元。最低呎價單位為9座8樓K室，面積416方呎，2房連開放式廚房，折實售價761.6萬，折實呎價18308元。
發展商：景觀座向有別 原價加推

其中兩房連開放式廚房入場單位為9座8樓K室，面積416方呎，折實售價761.6萬，折實呎價18308元；兩房連梗廚入場單位為9座17樓D室，面積464方呎，折實售價915.8萬，折實呎價19737元。

若以折實價計算，58伙當中有14個單位售價低於700萬、有超過7成單位低於900萬、95%單位折實售價低於1000萬，整批單位市值5.5億，折實後市值約4.82億。

該盤昨亦錄得一宗新成交，為8座6樓K室，面積432方呎，屬2房連開放式廚房單位，售價792.5萬，呎價18345元。買家來自將軍澳，是次購入屬意自住，認為項目價錢合理及交通方便，故此入市。

此外，同系啟德MONACO  MARINE昨沽出一伙，為1B座8樓D室，面積435方呎，2房連開放式廚房單位，成交價1093.5萬，平均呎價25138元。