新盘连环推售单日沽约30伙

2023-04-07 00:00

迎汇昨日加推43伙「添食」,即日售出13伙,个别单位尺价最高达2.2万。
迎汇昨日加推43伙「添食」,即日售出13伙,个别单位尺价最高达2.2万。

(星岛日报报道)恒基旗下红磡Baker Circle - Euston(迎汇)以低价重推取得不俗销情后,发展商昨日「添食」,推出43伙进行新一轮销售,并即日售出13伙,连同对上一次销售,仅约一周共售出约85伙,销情不俗。此外,新地元朗Grand YOHO昨日亦限量推售单位,单日售出5伙。多盘推售,昨天单日新盘共售出约30伙。
迎汇于楼市复常后以低价推售新一批单位,并于上月底推售,即日售出逾70伙,销情理想,随即月初加推新一张43伙价单,并乘势尽数推出新价单于昨日进行发售,位于尖沙嘴美丽华售楼处,有不少准买家到场,情况不俗。发展商表示,即日共售出13伙,其中售价及尺价最高的单位为19楼K室,面积374方尺,属1房户,以849万售出,尺价22701元。

项目昨日推售的43伙,以最高折扣10%计算,折实平均尺价19823元,单位折实售价由516.3万至791.82万;折实尺价19123至21172元。项目过去一周连环推售,合共售出85伙,销情理想,由去年推售至今累售单位已逼近100伙。位于黄埔街33号的迎汇共提供280伙,面积192至514方尺,项目预计明年12月底落成入伙。
ONE INNOVALE录3宗成交

同系位于粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日亦连沽3伙,共涉额逾1500万,其中成交价最高单位为E座1楼18室,面积443方尺,属2房间隔,单位以608.87万售出,尺价13744元。

新地旗下元朗Grand YOHO第1及2期昨日亦限量推售共7伙,即日售出5伙,为发展商单日套现逾5600万,其中售价最高为2期3座19楼B室,面积634方尺,属3房间隔,以1208.16万售出,尺价19056元;同系同区PARK YOHO Bologna昨日亦增添成交,为8A座1楼D室特色户,面积257方尺,连102方尺平台,以455.1万售出,尺价17708元。
瑜一林海山城获承接

其他成交包括华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一,昨日售出5B座12楼A室,面积656方尺,为3房间隔,以1952.54万售出,尺价高见29764元。

希慎兴业与香港兴业合作发展的大埔林海山城,昨日亦售出1伙特色户,为9座地下D室,面积1078方尺,连139方尺花园,属3房连套房间隔,以1716.7万售出,尺价15925元。

此外,南丰旗下将军澳日出康城LP10昨日亦售出1A座46楼A室,面积1203方尺,为4房连双套房间隔,以2445.7万售出,尺价20330元,项目本月短短6日,已连沽5伙,销情不俗,合共套现逾8000万。

近期亦有发展商调低旗下新盘加快促销,协成行旗下何文田芳菲,昨日突击加推新一张价单,涉及37伙,是次发展商提供最高15%折扣,较原来的10%最高折扣明显增加,计算最高折扣后,折实平均尺价27363元,折实售价介乎781.5万至1399.4万,折实尺价23530至31413元,项目并公布新一份销售安排,推出新价单中的1伙于本月10日发售。项目同时亦更新旧价单,折扣同调高至15%,变相减价发售。

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