二手屋苑纷录市价成交

2023-04-09 00:00

二手屋苑纷录市价承接,买家以用家主导。
二手屋苑纷录市价承接,买家以用家主导。

(星岛日报报道)长假期不少市民外游,屋苑睇楼量减少,惟在用家追捧下,多个二手屋苑纷录市价承接。世纪21奇丰分行区域经理吴元利表示,沙田滨景花园3座高层C室,面积544方尺,减14万至836万沽出,尺价15368元,属市价成交,原业主于2020年2月以822万购入上址,持货3年满SSD期松绑沽售,帐面获利14万,单位期内升值约2%。
滨景「松绑货」836万易手

美联高级区域营业董事吴志辉表示,葵涌浩景台4座高层C室,面积474方尺,叫价610万(自由市场价)放售,终以595万易手,尺价12553元,市价水平。原业主2019年12月以638万(自由市场价)购入,持货逾3年,帐面蚀43万,单位期内贬值6.7%。

中原高级分区营业董事柯勇表示,将军澳城中駅7座低层C室,面积503方尺,以795万易手,尺价15805元。市场消息指,荃湾深井碧堤半岛9座中层G室,面积524方尺,原叫价688万,议价后减价30万,即以658万沽出,尺价12557元,属市价水平。
浩景台逾3年贬值6.7%

祥益区域董事黄庆德表示,屯门美乐花园9座低层C室,面积591方尺,获区内分支上车客以496万(自由市场价)承接,尺价8393元。美联联席区域经理张玮津称,元朗溱柏8座中层C室,面积460方尺,成交价498万,尺价10826元,创屋苑近三年来新低。
城中駅每尺15805元市价沽

美联首席高级营业经理黄永财称,大角嘴港湾豪庭3座中高层C室,面积607方尺,外望海景,2020年4月以1200万放盘,两年间累减150万,获买家以1050万承接,尺价约17298元。
港湾豪庭1050万易手

世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,西贡北围村双号村屋全幢成交,建筑面积2,100平方尺,4房户望楼景,连天台约700尺,减价80万,以1570万成交,减幅约5%,尺价7476元,低市价5%。原业主于2017年9月购入上址,作价1588万元,持货逾5年帐面蚀18万元,单位期内跌1%。

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