KOKO MARE每尺开价1.83万抢攻

（星岛日报报道）蓝田KOKO ROSSO上月推售取得报捷成绩不足一个月，会德丰地产乘势推出压轴一期项目KOKO MARE发售，昨日公布首张价单，涉及98伙，折实平均尺价18330元，较KOKO ROSSO首批调升仅约2%，维持贴市价推出，项目将于明日开放示范单位供公众参观及进行收票，最快下周进行首轮销售。
蓝田KOKO MARE昨日公布首张价单，涉及98伙，全位于第8座，单位面积334至520方尺，涵盖1房及2房间隔，包括9伙1房户及89伙2房户，项目提供最高折扣维持12%，折实平均尺价18330元，较上月推出的KOKO ROSSO首批折实平均尺价17973元，仅高出约2%。
折实平均尺价18330元

价单最平单位为8座2楼F室，面积334方尺，属1房户，折实入场费593.7万，尺价17775元；最贵单位为8座10楼D室，面积490方尺，折实售价929.2万，尺价18963元。值得留意为，项目2房户最平单位为8座2楼E，面积464方尺，折实售价788.8万，尺价17000元，折实尺价较KOKO ROSSO首批最低尺价17158元还要低。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，首张价单贴近KOKO ROSSO，是次可谓属「原价加推」，首批以折实售价计算，约有92%单位售价在900万以下，符合《财政预算案》调低印花税税阶后最受惠的楼价类别，期望销情可延续上一期的「市区爆数价」，项目将于周六起开放展销厅供公众参观及同步进行收票，最快下周进行首轮销售。
楼价900万以下占92%

黄光耀续称，KOKO HILLS近期亦录得成交，成交尺价约2万水平以上，与KOKO MARE有约10%的差距，料KOKO MARE 将视乎收票情况，未来加推有加价空间，尽量令差距收窄。

位于高岭道3号的KOKO MARE属KOKO HILLS 系列项目最后一期，提供444伙，面积介乎310至1078方尺，涵盖1房至3房户，项目预计2024年6月底落成入伙，楼花期约15个月。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首张单与上月推售KOKO ROSSO首批单位定价相若，但景观较上一期更为优胜，加上位处单边位，料首批单位可「一Q清袋」。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目首批单位保持吸引性，可延续上一期的销售旺势，除用家外，亦吸引投资客，料占整体30%。