KOKO ROSSO将上楼书快开价

2023-02-01 00:00

会德丰地产黄光耀(中)表示,项目短期内开放示范单位,料月内推售。
会德丰地产黄光耀(中)表示,项目短期内开放示范单位,料月内推售。

(星岛日报报道)新春假期过后,多个全新项目部署抢闸推售,会德丰地产即将推售今年头炮项目,旗下位于蓝田半山项目KOKO HILLS第3A期昨日命名为KOKO ROSSO,项目共提供392伙,主打1房及2房户,项目预计短期内上载楼书、开放示范单位及开价,料月内进行首轮销售。
会德丰地产常务董事黄光耀表示,KOKO ROSSO由2座住宅大楼组成,合共提供392伙,标准户面积约300至497方尺,为1房及2房户型,另外设有2伙特色户,最大单位逾900方尺的3房户,项目楼书正在准备中,有机会2月内上载,并有机会开价及进行首轮发售,为集团兔年头炮项目,由于主打细单位,相信大部分楼价在1000万以内,目标针对上车客包括年轻首置客、租转买及小家庭,相信亦吸引投资者购入单位作长綫收租,此外,项目楼花期不足17个月,相信会吸引东九龙以致港岛东买家。

黄光耀续称,项目预计约有一半单位享有海景,部分向山景的高层单位,更可享有鲤鱼门海景,设有3个示范单位,包括1房及2房间隔,料短期内将开放供参观,定价主要参考同系KOKO HILLS第1及2期之外,亦会参考东九龙区造价。

已推出发售的KOKO HILLS第1及2期,黄光耀表示,两期项目迄今累售约240伙,套现逾31亿,单位成交价由774.5万至6274.4万,平均成交尺价为22121元,最高成交尺价达31000元,项目自去年入伙后,亦取得不俗租赁成交,三个月内租出约8成租盘,租客包括医护人员、公务员及银行界等等。
短期内开放示位

对于政府有机会逐步落实全面通关,黄光耀表示,对于整体楼市及经济全面复苏有正面作用,市场气氛亦乐观积极,1月份新盘录得约500宗成交,相信2、3月盘成交量可重上1000宗水平,对于今年楼市乐观,预期短期内细单位将先发力,预料今年上半年先求量,下半年楼价才有机会录得升幅。

会德丰地产经理(市务)吴家宝表示,KOKO ROSSO主要望3种景观,除维港景观及山景外,并可望山峦景致,并提供园林及会所,合计面积逾72000方尺。
开价参考第1及2期

KOKO HILL为蓝田近年大型住宅项目,共分3期发展,合共提供1331伙,其中第1期KOKO HILLS共提供413伙,项目于2020年7月推售,迄今累售逾235伙,套现逾29亿;第2期KOKO RESERVE共提供82伙,项目暂售出4伙,套现逾1.5亿。至于第3期分为3A及3B期,合共提供836伙,当中3B期共占444伙,黄光耀补充,KOKO ROSSO为3A期项目,3B期将另辟新名字,现时3B期仍待批售楼纸,预计今年下半年推售。
 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad