黄建业：今年楼价料升5%至10%

（星岛日报报道）市场关注新一年楼市走势，美联集团主席黄建业预期，今年楼价有望反弹5%至10%，预期全年一手成交将按年急增约7成半至1.6万宗水平，同时带动二手成交按年升约3成半，有望达到5万宗水平。

他表示，观乎恒指由低位反弹逾50%，但楼价至今仅升约0.7%，可见楼市存在巨大的上升空间。虽然本港与内地恢复通关，但暂时未见购买力大举南移，现时楼市的「小阳春」只是由本土港人及久居香港的「新香港人」两大购买力引发，相信随着更多内地客来港，为楼市带来新上升动力。
预期息口接近见顶

黄氏又称，预期息口接近见顶，然而息口不是影响楼价唯一因素，市民信心及经济才是最重要。他又说，看好北区如元朗，因为邻近大湾区，人才来港为该区带来需求。

对于政府即将公布的财政预算案，他认为政府不会撤辣，但期望于双倍印花税有调整。 黄建业又说，集团会缩减租金较昂贵分行，未来会视乎市场需要聘请更多有能力员工，直言过往地产代理行业「斗铺多、斗人多」是不健康，朝数码化方向发展。