政府拟租酒店旅舍转作青年宿舍

（星岛日报报道）　《施政报告》宣布扩大「青年宿舍计画」，资助非政府机构租用合适酒店和旅馆，并将房间转作青年宿舍用途，目标在五年内提供额外约三千个宿位。民政及青年事务局昨午向有兴趣参与计画的持份者讲解详情，计画为期五年，租金不多于同区住宅的六成，开放予十八至三十岁在职青年，月薪上限为二万五千元，资产不多于三十八万元。有酒店代表对计画表示感兴趣，但要考虑疫后复苏因素。
租客月入上限2.5万

民青局发言人表示，昨日在政府总部举行的简介会，有超过五十个机构约九十人出席。在席官员包括该局副局长梁宏正、副秘书长（青年事务）刘家麒及首席助理秘书长（青年事务）陈筱鑫。

根据与会者向本报提供的资料，非政府机构将担当「二房东」的角色，向酒店或旅馆申请租用房间，另一方面收取青年租金，并负责租务管理及提供服务，政府则提供资助。与青年签订的租约至少两年，即「一年生，一年死」，期满可续约，但总租期最多五年，租金不多于同区相若面积住宅市值的六成。

宿舍只限十八至三十岁在职青年入住，每人每月收入上限为二万五千元，资产不多于三十八万元，二人申请者相关水平不得超过一人申请者的一倍。不过政府指，容许部分不符合上述资格人士成为住户，惟数目不能多于宿位总数的百分之五。
租金不多于同区市值6成

另外，入住者每年要完成二百小时社区或志愿服务，每星期至少四小时，内容包括为学生补习、指导兴趣班等。至于全幢租出、可提供五年合约年期的酒店会被优先考虑，单人房面积不小于十至十五平方米，双人房不小于十五至二十平方米。

香港中旅维景国际酒店管理有限公司董事张琪腾表示，对计画感兴趣，认为可体现企业社会责任，但要再作考虑，因五年租用期过长，疫情后业界复苏可能倾向多做旅客生意。
酒店业界指租期5年太长

他提到，当局要求酒店要有基础设施，如洗衣房，又必须有公共空间让非政府机构举办音乐会、生涯规划讲座等活动，故估计有机会要作改动。他又说，不排除租金会随通胀或管理成本上升而有所调整。酒店向非政府机构收取的费用，则由双方协商，政府会审批其他开支，例如租务宣传、举办活动的费用。

政府预期，短期内会向立法会申请拨款，并在明年首季推出首批项目，建议酒店或旅馆业界及非政府机构可在期间商讨合作细节、厘订招租事宜以及有关社区服务计画等，加快落实项目。