ONE INNOVALE乘势加推每尺1.42万
2022-10-26 00:00
(星岛日报报道)近日股票市场波动,仍无阻新盘推售步伐,「北都」两大新盘加快推出抢占市场焦点,其中粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨趁势加推57伙,折实平均尺价约14208元,并落实周六首轮销售118伙;而元朗PARK YOHO Bologna暂收逾1500票,超购约24倍,将于今日截票,周四首轮销售66伙。
恒基发展的粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨加推新一批单位应市,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,该盘连日收票理想,回应市场需求,昨轻微加价加推57伙应市,折实平均尺价约14208元,对比首批单位的折实平均尺价约14088元高出约0.9%。
恒基林达民:属轻微加价
落实周六首轮销售
林达民指出,该盘昨同步上载销售安排,落实本周六(29日)进行首轮销售,共推售118伙,当中113伙以价单形式推出,包括31伙开放式,1房及1房连衣帽间共44伙,而2房及2房连衣帽间共26伙,另12伙3房1套连储物室;同日亦推出5伙地下花园特色单位招标。
该盘截至昨晚8时共收约770票,以首轮销售的113伙计,超额认购约5.8倍。而目前入票人士以用家为主占九成,另有一成为投资者;客源方面,以北区人士为主,占约50%。
新地陈汉麟:视乎销情加推
另外,新地发展的元朗现楼新盘PARK YOHO Bologna连日收票理想,新地代理总经理陈汉麟指出,该盘暂收逾1500票,以首轮销售60伙计,超额认购约24倍,对反应非常满意,有信心票数可持续增长,项目将于今日截票;集团将视乎首轮销情,不排除很快加推单位。
陈汉麟指,项目自设面积约7.5万方尺多元化商场「PARK Circle」,多元化商户提供一应俱全的日常所需,生活自成一国,不假外求。
新地代理租务部副总经理(租务)黄佩玲说,集团为认购PARK YOHO Bologna买家送出指定优惠,包括指定商场超过30家商户,提供的购物及餐饮折扣优惠。她透露,PARK Circle出租率约90%,提供约20家商户,尺租介乎30至40元。
明日价单发售60伙
该盘将于今日截票,明日(27日)以价单方式推售60伙,包括4伙开放式单位、29伙1房户(当中包括18伙1房复式户)、14伙2房及13伙3房,发售当日分两组拣楼,A组先进行3房及1房复式单位拣楼程序,买家最多可认购2伙,期望可供更多买家认购单位,B组最多可购2伙。另推出招标的6伙特色户,包括4伙连平台单位及2伙连天台特色户。
位于青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Bologna已属现楼,共提供164伙,单位面积由257至1155方尺,提供开放式至4房间隔,项目首张价单推出50伙,以最高15.5%折扣计算,折实平均尺价13088元;项目日前推出2号价单,涉及20伙,折实平均尺价13635元,较首张价单调升4.2%。
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