PARK YOHO收逾千票率先开售

（星岛日报报道）两大北部都会区概念盘推售如火如荼，新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna抢先落实周四（27日）进行首轮销售，合共推出66伙发售，当中60伙以发价单方式销售，项目暂录逾1000票，超购逾15倍；恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna收票亦不断递增，截至昨晚暂收约574票，超购逾4倍。
新地代理总经理陈汉麟表示，项目已上载销售安排，推出60伙价单单位发售，价单单位包括4伙开放式单位、29伙1房户（当中包括18伙1房复式户）、14伙2房及13伙3房，发售当日分两组拣楼，A组先进行3房及1房复式单位拣楼程序，买家最多可认购2伙，期望可供更多买家认购单位，B组最多可购2伙。另推出招标的6伙特色户，包括4伙连平台单位及2伙连天台特色户。
加推具提价空间

陈汉麟续称，项目收票理想，迄今暂收约1000票，以推出价单60伙计，超购逾15倍，现时入票以区内客为主，占整体约60%，另外40%属区外客，项目亦获投资客垂青，看好区内前景，入票约占整体约30%，项目将于周三（26日）截票，将视乎销售情况再决定加推，并有加价空间。

位于青山公路潭尾段18号的PARK YOHO Bologna已属现楼，共提供164伙，单位面积由257至1155方尺，提供开放式至4房间隔，项目首张价单推出50伙，以最高15.5%折扣计算，折实平均尺价13088元；项目日前推出2号价单，涉及20伙，折实平均尺价13635元，较首张价单调升4.2%。

周四进行首轮销售的60伙价单单位，折实平均尺价13257元，单位面积介乎279至674方尺，最平单位为8A座2楼D室，面积279方尺，属开放式单位，折实入场费390.89万，尺价14011元；最贵单位为8A座10楼A室，面积674方尺，属3房间隔，折实售价884.96万，尺价13130元。

恒基ONE INNOVALE-Cabanna入票亦如火如荼，发展商表示，项目截至昨晚，暂取得约574张入票，以推出首张价单113伙计算，超额认购逾4倍，成绩不俗。市场人士表示，项目拥「北都」效应，折实入场费低于300万，有一定吸引力，预期项目有机会短期内加推新一张价单。
连获两项认证

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ONE INNOVALE作为北部都会区倡议发展后的首个全新住宅项目，紧扣《施政报告》，以国际创科新城主题发展「北都」的倡议，汇集一连串创科、艺术、绿化及可持续发展的元素打造绿色生活空间，项目以健康生活为发展主题，贯彻集团近年大力推动ESG理念，以创新的思维及现代化的智能系统，为住客创造更理想的家居，项目为全港首个住宅项目获由国际健康WELL建筑研究院所颁发的最新WELL健康建筑标准的WELL v2内最高级别铂金级中期认证，亦成为全港首个荣获中国《健康建筑评价标准》2021年11月新版（CHBL 2021）最高级别铂金级的住宅项目，证明项目于可持续发展及健康建筑方面能获认证。

是次推出ONE INNOVALE-Cabanna首张价单涉及113伙，以最高7%折扣计算，折实平均尺价14088元，首张价单最平单位为E座1楼5室，面积186方尺，开放式间隔，折实入场费低于300万，仅276.3万，尺价14855元。