港银行料下个月渐进加P 1个月拆息升穿3厘

2022-10-25 00:00

曹德明预料,下月香港银行将渐进加P,估计加幅约0.25厘。
曹德明预料,下月香港银行将渐进加P,估计加幅约0.25厘。

(星岛日报报道)美国加息周期持续,香港一个月拆息连升9个交易日,再创近2008年10月底以来新高,升穿3厘,报3.01685厘。12个月拆息升亦升穿5厘,见5.12827厘,创逾16年新高。隔夜拆息则回软,跌至1.81631厘,结束5日升势。另外,港汇偏软,较早时兑1美元徘徊7.849以上按揭界预计,香港已具备再加最优惠利率条件,料港银下月会渐进加P,按息直逼3厘水平。

经络按揭转介首席副总裁曹德明预料,下月本港银行将渐进地上调P,估计加幅约0.25厘。在息口上升的情况下,将进一步推高新造按揭客户的实际按息水平。曹德明指,近日美元拆息进一步上升,令港美息差一度再拉阔,促使金管局最近再需承接港元沽盘,本港银行体系结馀已跌至约1001.66亿元水平,他相信短时间内将跌穿1000亿元。
港汇兑每美元  徘徊7.849以上

市场料下月美联储议息会议将继续大手加息0.75厘,港美息口差距进一步扩宽,加上银行结馀进一步下降及拆息高企,在资金成本压力下,曹德明预料,下月香港银行将渐进加P,估计加幅约0.25厘。

中原按揭董事总经理王美凤表示,1个月港元拆息昨日升至3.02%,创14年来新高,反映银行资金成本的1个月拆息3.02%已明显高于市场按息介乎2.625%至2.875%,银行有再加最优惠利率(P)压力。王美凤亦预期11月美本港银行将上调P,指加幅不少于0.25厘,届时按息将升至达3厘,介乎2.875%至3.125%水平。以平均按揭额约500万元为例、30年期,按息由2.725%加至2.975%计,每月供款增加667至21,013元,年内两度加P,每月供款合共增1257元。

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