北大资源强调不「短炒」 拟拓元宇宙房地产

（星岛日报报道）随着第三代互联网（web 3.0）时代来临，元宇宙平台逐渐兴起，传统开发商北大资源（618）计画开拓元宇宙房地产项目，该公司董事会主席黄启豪指，其主业仍是传统地产，元宇宙是辅助带领公司进入新领域，推动购房者和发展商之间的互动，强调不会做「短炒」，保证转型过渡期间有大方向但不会将步伐迈得太大，避免膨胀过快，而其存货暂不会通过大幅打折来去化。

对于元宇宙地产项目的应用市场，黄启豪表示，目前其房产项目集中在内地，故会考虑将元宇宙平台与当地楼盘销售渠道结合，冀未来能够在香港市场与不同上市公司探讨，发展元宇宙房地产项目。不过，他多次重申，北大资源的主业仍然是传统地产，而元宇宙只是革新方向，希望能够帮助推动房地产上下游企业的实质生意，至少可以有助于宣传。

他透露，虽然公司大部分存货及土地都在内地，但亦有探讨香港房地产的发展机遇，未来或会考虑欧洲等海外地产项目。他称，若开拓海外项目会充分考虑地缘政治因素，尽量避免中美博弈的影响，英国及美国不会是优先考虑项。

尝试降低元宇宙门槛

当问及是否担心元宇宙热度下降，他强调，对元宇宙项目并非短投资，过去元宇宙热潮主要由于部分投资者炒卖虚拟资产，例如NFT、「无聊猿」等，惟最终并没有实质产品落地，因此热潮会过去，而该公司作为传统开发商，希望能够将元宇宙融入房地产，如建楼前在规划中囊括元宇宙相关策划内容，让购房者对其在元宇宙平台上开发房地产项目的反应及观感，藉此优化房地产项目设计。

黄启豪直言，元宇宙项目需要有普及性及便捷性，才能令潜在购房者信服，因此与技术结合会是必经阶段，公司近期向元宇宙项目开发公司Nibiru投资200万美元，计画将该公司成熟的虚拟人及场景技术，与现有楼盘项目相结合，于元宇宙平台上实现1︰1比例的房地产设计和开发，在有效控制成本的同时，亦尝试降低元宇宙门槛，藉此做到普及化。