私楼录「零」动工 13个月来首见

(星岛日报报道)疫情持续下影响各行各业，连带新盘建筑步伐亦大受打击，据屋宇署资料，今年1月私楼再录「零」动工的情况，为自2020年12月后，相隔约13个月再度出现零动工的情况，同时为过去21年以来，第7次录得零动工的情况。
业界指受疫情爆发影响

今年1月私宅动工量及落成量走势表现两极，据屋宇署资料显示，今年1月全港未有任何私宅项目动工，即录零动工，是自2020年12月录零动工后、相隔近13个月再次出现零动工的情况，亦为过去21年来第7次录得零动工的月份。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，受到疫情于去年底出现，并在今年1月出现社区爆发所影响，导致私人住宅施工进度转慢，导致1月即应声出现零动工的情况。

至于私宅落成量方面，今年1月有4607伙私宅落成，对比去年12月的1762伙，按月急增约1.6倍，落成量数字更创自2018年12月5281伙后逾3年新高纪录，料为去年有部分单位顺延至今年落成，并带动今年首月落成量显着上升。

美联首席分析师刘嘉辉指出，虽然首月落成量急升，但相信数字难以持续维持高水平；而且有部分原先预测去年落成单位顺延至今年落成，但相信原先预测今年落成项目有部分亦有机会延迟到明年。