屋苑议价空间迅收窄2%至3%

（星岛日报报道）新按保措施实行后市民购买力增加，加上近日疫情有缓和迹象，限聚令可望放宽，吸引不少准买家趁本港疫情缓和外出睇楼觅盘，带动整体屋苑睇楼及问盘量稍为增加，800万至1200万中价楼叫价变得硬净，放盘议价空间由5%至8%收窄至3%至5%，消息令屋苑议价空间迅即收窄2%至3%，但仍有部分业主急于套现减价求售，市场仍现不少低市价成交。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，过去周末两日十大屋苑交投旺，成交量按周升逾两倍，主要因为疫情放缓，股市亦有反弹，睇楼活动增加，交投亦随之弹升。「波叔Plan」下800万至1200万左右单位最为受惠，放盘叫价变得硬净，议价空间由5%至8%收窄至3%至5%。
上周成交量升逾两倍

中原地产亚太区副主席陈永杰表示，疫情有所好转，睇楼气氛改善，有不少买家趁机偷步入市，集中800万至1500万中价楼，普遍业主均只提供3%至5%议价空间，比上周5%至10%有所收窄。
深水埗AVA61四年蚀25万

美联首席高级营业经理黄永财指，大角嘴形品．星寓低层K室，面积394方尺，1房间隔，原业主睇淡后市，最初叫价762万，买家受惠新按保加快入市，大幅议价至705万承接，尺价17893元，低市价约5%。原业主于2018年中以700万购入，持货3年半明赚5万暗蚀约30万离场。

中原分行经理姚仲良表示，深水埗AVA 61高层E室，面积161方尺，采开放式间隔，原开价380万，累减至345万易手，尺价21429元，低市价约5%。原业主于2017年7月以370万入市上址，持货超过4年帐面蚀让25万离场，物业贬值近7%。
港湾豪庭963万沽低一成

美联高级分区营业经理张靖指，长沙湾宇晴轩3座高层E室，面积501方尺，2房间隔，原叫价998万，外区客议价至978万承接，尺价19521元，低市价约2%。原业主于2018年9月以980万买入，持货3年半帐面蚀2万。

中原分行经理曾文慧表示，大角嘴港湾豪庭2座高层G室，面积538方尺，3房1套间隔，业主移民因此放盘求售，去年10月开价1020万，最终累减57万，以963万成交，尺价17900元，低市价约一成。