上月村屋126宗成交22个月新低

（星岛日报报道）中原研究部高级联席董事黄良升指，今年2月新界村屋二手买卖登记录126宗及7.14亿，较1月的146宗及8.24亿，分别下跌13.7%及13.3%。宗数及金额创20年4月的120宗及5.94亿后22个月新低。宗数连跌3个月，市况明显转淡。受第五波疫情及社交距离措施影响，加上春节长假期令工作日数减少，二手村屋交投减慢。随疫情持续升温，料3月份登记量将继续回落。

以金额划分，22年2月新界二手村屋只有楼价300至400万的买卖录得升幅，录18宗，按月上升50%。楼价400至500万的买卖录28宗，按月下跌3.4%。楼价500万以上的买卖录68宗，按月下跌18.1%。楼价300万或以下的买卖录12宗，按月下跌45.5%。
金额达7.14亿

新界区传统村屋所在的5个区分，包括大埔、元朗、西贡、屯门及沙田，于22年2月份录101宗及6.1亿，较1月的118宗及7.06亿，分别下跌14.4%及13.6%。当中，二手村屋买卖登记最多是在元朗区，其次在大埔区，而位列第三是西贡区。
元朗区占最多

在5个分区方面，22年2月份沙田区的买卖跌幅较为显著，录2宗及0.11亿，按月下跌75%及79.4%。元朗区的买卖录41宗及2.09亿，按月下跌24.1%及22.5%。西贡区的买卖录22宗及1.73亿，宗数按月无升跌，金额则按月下跌6.5%。不过，大埔区的买卖录27宗及1.74亿，按月上升3.8%及11.1%。屯门区的买卖录9宗及0.45亿，按月上升12.5%及4.6%。