传世茂洽售延坪道豪宅项目

(星岛日报报道)世茂集团（813）大股东许荣茂再售资产套现，据内地凤凰网报道，世茂正协商出售其于香港首个独资住宅项目延坪道9号项目的部分股权；世茂主席许荣茂上月已出售其所持有的寿臣山道西15号项目的40%股权，套现约10.47亿元。报道指，该批物业均未列入「世茂待售资产包清单」。世茂集团昨日收报5.5元，插水3.85%。

据悉，世茂集团在本港首个独资住宅项目延坪道9号项目，总估值达200亿元，是位于笔架山下的大型豪宅社区；该项目分两期发展，第一期由6座物业组成，提供336伙，实用面积为700平方尺至逾3000平方尺，涵盖两房至四房户型。
上月售寿臣山道项目套10.5亿

另外，上月28日，民营开发商中渝置地（1224）曾公告，拟与豪宅物业投资公司资本策略（497）成立合资公司，向许荣茂全资子公司接手其所持有寿臣山道西15号土地连同物业40%的股权，交易作价为10.47亿元；该物业还涉及23.3亿元的银行贷款及循环贷款融资。除此之外，寿臣山道西15号项目还由英皇国际（163）及明发集团（846）分别持有40%和20%股权。

中渝置地的公告披露，中渝置地及资本策略在是次收购中，分别出资9.76亿元和2.44亿元，对上述融资分别承担32%和8%的担保。合资公司承诺，完成销售寿臣山道西15号物业的所有单位后，若销售尺价超过7万元，原卖方许荣茂全资公司将有权从该楼盘销售净利润的40%中，获分成30%。世茂集团上月曾传出将多个内地项目打包放入待售清单中，冀回笼资金236亿元人民币。