业主纷扩阔议价空间

（星岛日报报道）政府早前宣布收紧防疫措施后，引致二手睇楼量下跌，连居屋亦受影响，据代理指出，有部分业主随即扩阔议价空间，甚至减价放售，同时也有业主加强防疫，已停止开放睇楼，待农历新年后再作打算。

世纪21家天下分行经理黎振杰表示，自收紧防疫措施后，旺角富荣花园交投气氛受挫，连日来累计近3成业主更减价放售，当中更有逾一成为主动下调叫价，减幅达5%至8%，其中，2座中层B室，面积592方尺，业主两个月前开始放盘，最初叫价1050万连地价，唯近日已减价151万，以899万自由市场价放售，减幅约14%，同时较同类单位市价950万至980万，低出约5至8%。

黎振杰续指，近期疫情持续，不少业主更暂停睇楼，其中，10座中低层K室，面积431方尺，以自由市场价530万放盘，业主已表明不会开放睇楼，预计待农历新年后，才会考虑再供外界前往参观。

美联助理区域经理黄远基指，九龙湾丽晶花园亦有业主减价卖楼，8座中层B室，面积407方尺，业主原叫价610万，近日已减价20万，现正以590万自由市场价放售，低市价约2%。 

中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳区内近日有约5%居屋放盘减价，例如彩明苑彩桃阁高层7室，面积506方尺，业主原开价838万连地价，近日减至800万自由市场价放售，减幅4.5%，低市价约5%，而同区也有近一成居屋业主暂停睇楼，同屋苑彩杨阁低层4室，新近已暂停开放单位睇楼。

中原高级区域营业经理陈辉麟指，青衣区自上周政府收紧防疫措施后，已有近3成业主暂停开放单位睇楼，大多表示视乎疫情走势，或待至新春后才会重新开放单位，包括青泰苑一舍面积544方尺的3房单位，原先以720万于自由市场放售，目前已联络代理暂停睇楼。