租市受压 租金下调近一成

（星岛日报报道）临近新年假期，加上疫情影响，租盘录得较大幅度的调降，不少租客见业主愿意提供减价空间，亦加快做出承租决定。

香港置业高级营业经理吴仁杰表示，钻石山星河明居C座中层03室，面积约517方尺，属3房单位，座向西南望楼景。业主以约2万放租约3个月后吸引同区客洽询，双方经议价后减1800元，以约1.82万租出，尺租约35.2元。据悉，新租客心仪单位全新装修，故睇楼2次后即决定承租。资料显示，业主于2011年3月以约471万购入上述单位，现享租金回报约4.6厘。

香港置业首席联席董事文爱玲表示，奥运站维港湾10座低层E室，面积约457方尺，属2房间隔，座向北方望园景及泳池景。业主以约1.95万放租2个月后吸引外区客洽询，双方经议价后减价1500元，以1.8万租出，尺租约39.4元，属市场价。据悉，新租客为一位男士，心仪单位附有新装修，故睇楼2次即决定承租。

香港置业高级营业经理谭浩智表示，鸭脷洲深湾轩2座低层E室，面积约484方尺，属1房间隔，望海景。业主放租约3日后，议价后减价2000元，以1.8万租出，尺租约37.2元。据悉，新租客为同区情侣，心仪单位可望海景，故睇楼1次即决定承租。

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门御半山2A座高层E室，面积378方尺，2房间隔，内笼新装，业主原放租13800元，减价1200元，即获区外客以12600元，包括差饷地租管理费承租，尺租33元，低市价约6%。