御海湾II加推尺价2.02万

（星岛日报报道）发展商积极加推单位，屯门御海湾II昨加推42伙，维持最高22%折扣优惠，折实平均尺价20245元，入场价约493万起；设多个新推出户型，包含面积255方尺开放式单位。

新地旗下屯门御海湾II加推6号价单，涉及42伙，折实平均尺价20245元，部分单位提价约5%至8%。该盘累售293伙，占可售单位超过99.7%，套现约22亿。

据价单显示，单位面积255至501方尺，包括6伙开放式、19伙1房、13伙2房及4伙3房户，续提供最高22%的折扣优惠，折实价493.08万至1092.18万，折实尺价19336至21800元；当中包括首次推出的开放式单位、向东海景1房连储物室C室及向南海景两房G室。其中6伙开放式户均为1座S室，面积255方尺，低于政府未来会在卖地条款中增设的单位面积下限，实属买少见少。

系内与恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38，昨修改6号价单，将其中13伙加价约1.5%，不过维持最高直减折扣10%。加价单位均属C室，456方尺，2房间隔。如32楼C室原定价1521.4万，现提价约1.5%至1544.1万，最新尺价33862元。

同时上载最新销售安排，本周六销售其中4伙，包括6楼C室、15楼C室、25楼C室及29楼C室，售价最低为6楼C室，面积456方尺，最新价单定价1382.4万，折实售价1244.16万，折实尺价27284元。

另外，同系元朗站The YOHO Hub录3宗挞订个案。据成交纪录册，1座中层C、2座高层C及2座中层G室，于签订临约后交易未有进展，料3伙买家挞订离场，被没收约5%楼价订金，共涉约213万。资料显示，3伙均于去年12月26日、即首轮销售当日售出。