美联：十大屋苑去年交投升17%

（星岛日报报道）据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，去年传统十大屋苑二手注册量合共录4090宗，按年上升约17.5%，宗数突破4000宗水平，并创自2012年后的9年新高。若以反映物业交投活跃程度的流通率(即各屋苑该年买卖注册量占其单位总数的比率)计算，去年十大屋苑录约4.2%，较2020年约3.5%增加约0.7个百分点，与宗数同样创9年新高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，各屋苑中将军澳新都城升幅最大，去年录416宗，按年急升约42.5%；其次是鰂鱼涌太古城，录463宗，按年升约23.1%。

港置研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，去年12月录3922宗二手住宅注册，较11月的3812宗增加约2.9%，并连升2个月。若按金额划分，当中价值500万或以下二手住宅物业录1142宗注册，较11月的1103宗增约3.5%；价值500万以上至1000万录2146宗注册，较11月2087宗增约2.8%；价值1000万以上录634宗，较11月622宗增约1.9%

利嘉阁研究部主管陈海潮指，去年一手私宅买卖登记量值齐升，较2020年明显反弹。据该行研究部综合土地注册处数据，去年共录一手私宅买卖登记17496宗，较20年的14999宗升约17%，为08年起计14年来第3多的一年。