传内地放宽汇出审批 助中企还境外债

(星岛日报报道)内房债务危机逐步缓解，楼市有望回暖。内地监管机构据报为中资企业清偿境外债务开绿灯，帮助企业从换汇到汇出资金全程充分享受便利，而此前的汇出审批流程较为严格；同时，内地一线城市深圳部分中小银行亦开始下调房贷利率。

外媒引述知情人士指，就在10月底国家发改委与外汇管理局召开企业外债座谈会前后，有关监管机构就已开始显著提高，对于企业偿还美元债所需资金的兑换及汇出等流程的审批效率，同时外管局各地方分支亦都为此预备充足的换汇额度。

知情人士透露，早前企业为偿还美元债所进行的换汇流程曾有较为严格的额度限制，若果超出当地外管局的限额，需要向国家外管局及央行报批，审批流程较为复杂时间较长，相应汇出审核比较严格。

十月底，中国发改委外资司曾会同外汇局资本司召集部分内房赴京摸底境外债情况，并传已为房企动用境内资金偿还境外债开辟「绿色通道」，房企用人民币兑换外币偿还境外债务的审批速度明显加快。
深圳银行下调按息

另一方面，据内地传媒透露，上周起深圳部分银行已经开始下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%；此前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。报道指，目前中小银行价格降幅比较大，建行等传统大行价格暂未有松动。

人行行长易纲曾于上周称，短期内个别房地产企业出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能，同时中国恒大（3333）是次违约属于市场事件，将按照市场化、法治化方式处理，债权人和投资者的权益将依法保障。