次季境外债56亿万科提前准备应对

内房债务危机未除下，万科（2202）在内地互动平台披露，第二季有56亿元（人民币，下同）境外债务到期，已提前启动相关置换和还款准备工作。而对于不同月份到期的债务，公司都有应对方案。

万科指，会继续坚持积极销售，保持领先的回款率，而随着交付高峰过去，今年经营端的支出压力正减少，公司将继续保持全年经营现金流为正；又指深圳国资委支持措施落地完成后，预计可帮助公司释放逾百亿元流动性。

今年以来，万科已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元，在保持开发项目融资稳定的同时，持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期，在经营性资产上的投入。
融创3月合同销售  按年跌69%

另外，踏入月初，个别房企公布上月销售数据。融创中国（1918）公布，3月合同销售金额约35.1亿元，按年跌68.6%；合同销售面积约20.7万平方米；合同销售均价每平方米约1.7万元。首3个月累计，实现合同销售金额约100亿元，按年下跌65.84%；累计合同销售面积约85.8万平方米；合同销售均价每平方米约1.17万元。

绿城中国（3900）公布，3月自投项目销售4300套，涉及楼面约58万平方米，销售金额约230亿元，按年减少12.88%，销售均价每平方米3.94万元。首季累计，取得合同销售面积约109万平方米，合同销售金额约372亿元，按年下跌24.24%。