焦点新盘周内连环开售

(星岛日报报道)新盘攻势不断，其中两个焦点盘昨日继续收票，其中，启德MONACO ONE，市场指，连同复活票在内，截至昨晚累收约5500票，超额近35倍，并以向隅客为多；坚尼地城KENNEDY 38，截至昨晚收约790票，超额近5.6倍，最快周末开售，据悉，入票人士以用家为主。

会德丰地产旗下MONACO ONE将于明日截票，市场指，连同复活票在内，已接获约5500票，而入票人士以向隅客为主。

该盘昨日继续开放示范单位，就设于尖沙嘴商厦的展销厅现场所见，仍有不少市民对项目最后这批单位释出兴趣，前来参观，同时亦有不少代理亦于港铁站至展销厅的路途上捞客。

该盘日前加推并上载销售安排，加推4号价单123伙，连同未供销售的27伙价单单位，于周四尽推项目馀下的150伙作销售，该批单位折实平均尺价25461元。

本周四推售的150伙中，包括93个1房、36个2房，以及21个3房户，单位售价由900.1万至2032.5万，尺价由25624至34523元，市值约17.1亿。继续提供最高12%的折扣优惠，折实价由792.1万至1788.6万，折实尺价由22550至30381元，折实市值约15.1亿。

项目位于启德沐泰街10号，提供492伙，其中341伙于过去周六的首轮销售沽清，而项目惟一的特色户亦于已开始接受有兴趣买家入标。发展商表示，特色户只有1伙，实属珍贵，故希望再多观察一下买家入标状况才作决定。

另一方面，由新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38，市场消息指，项目直到昨晚暂收逾790票，对比现有两张价单的120伙，录超额认购约5.6倍。发展商将于今天公布进一步的销售部署。该盘昨日继续收票，尽管昨日为上班日，仍有不少市民到场参观，电梯大堂门外频现人流。

项目日前加推50伙，包括18伙开放式单位及32伙一房单位，面积由262至302方尺，售价由766.8万至947.5万，尺价由28222至34148元。继续提供最高10%的折扣优惠，折实价由690.12万至852.75万，尺价25400至30733元。折实平均尺价27677元，较首张价单折实尺价26888元，高出2.9%。

区内代理表示，项目吸引不少港岛区年轻上车及家庭客，看准一些折扣后低于800万按揭门槛的单位。亦有投资者锺情项目邻近铁路站，享便利交通配套，看好租务前景而准备入市。

项目一共提供2种付款方法，成交期分别为60天及建筑期，而项目预计关键日期为2023年2月底，距今约16个月。发展商为项目买家提供最高楼价80%的一按即最高25%的二按。

项目位于坚尼地城卑路乍街38号，共提供341伙，标准单位面积由229至456方尺，涵盖开放式至2房户型，另设特色户。惟2房单位及特色户均未有在首2张价单中推出。