世茂境内债泻逾三成停牌

(星岛日报报道)传债务要延期的世茂集团（813），旗下一笔境内债券「20世茂04」昨日暴泻，一度大挫逾3成，并跌至停牌。上周受传闻拖累「股债双杀」的世茂，管理层扬言若融资困难，或出售部分沪港资产套现，昨日便传出世茂大股东许氏家族，将旗下中环中心3层物业，抵押套现逾14亿元缓解融资压力。世茂昨日收报9.66元，微跌0.21%。

世茂副主席许世坛上周五高调率高管召开投资者会议否认「世茂与陆家嘴信托谈延期」的传闻，以挽救市场信心。会上许世坛坦言，若融资困难，或会出售部分沪港优质资产纾困。昨日有本地传媒报道指，上月大股东许氏家族已把旗下中环中心32、56、76楼三层物业，抵押予星展银行香港共筹14.05亿元。长实（1113）于2017年11月出售中环中心75%业权，作价402亿元，世茂大股东许氏家族，中国官方背景的国储能源及「壳后」朱李月华等均有参与。

许世坛在上周五电话会议中透露，与传闻相关的信托规模为30亿元，但今年尚未到期，主要集中在2022年及2023年到期。当天该集团亦公告，经内部摸排以及与陆家嘴信托确认，目前世茂与陆家嘴信托合作正常，过往亦从未有过逾期或面临延期偿付事项，澄清该消息为不实传播。

此外，世茂公布截至今年10月底止首10个月内，累计合约销售2418.4亿元，累计合约销售总面积为1366万平方米，较去年同期分别增5%及4%；平均销售价格为每平方米17698元。