融创服务斥18亿 购母企管理公司

(星岛日报报道)融创服务（1516）近来频频出手收购，继上周一公布收购当代置业（1107）旗下物管公司第一服务（2107）的32.22%股权后，昨日又发公告指，以18亿元（人民币，下同），收购母公司融创中国（1918）融创文旅集团商业运营板块的运营管理公司，主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。

该公司的公告显示，目标公司已签约的商管项目28个，合约建筑面积约372.9万平方米，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万平方米，在已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约343.5万平方米，占比约为92%；来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米，占比约为8%。

融创服务表示，通过收购，令该公司成功布局商业运营管理业务板块，并有助于其物业管理业务与商业管理业务的协同发展，从而进一步提升其市场地位。该公司亦变更去年上市集资所得款项净额用途，并以该款项支付是次收购所需金额。融创服务公告提及，融创中国承诺目标公司于2022年度母净利润不低于1.4亿元（承诺利润），若低于1.4亿元，融创服务有权要求融创中国进行现金补偿，现金补偿金额应为承诺利润与实际实现的归母净利润差额的12.86倍。