传领展拟斥31亿 购雪梨三商场股权

2021-10-01 00:00

(星岛日报报道)领展(823)近年频频扩展海外版图,市传领展正洽购澳洲雪梨商业区三座购物中心各50%股权,作价约5.5亿澳元(约30.81亿港元)。受收购消息刺激,领展股价昨日曾逆市涨3.1%,高见67.3元,收报66.75元,仍升2.3%。有分析指,若消息属实,或有助领展分散业务风险。

领展发言人不评论市场传闻,但指出该公司的海外收购,著眼于发达市场的门户城市,包括澳洲、日本、新加坡和英国。发言人指,这些市场相对稳定,流动性高,法规环境完善,因而雪梨亦是领展收购目标范围之内。

据澳洲媒体《Australian Financial Review》报道,领展拟向新加坡主权基金GIC,购入澳洲雪梨商业区三座购物中心各50%股权,当中包括为当地著名景点之一的维多利亚女皇大厦(Queen Victoria Building,QVB)、Strand Arcade,以及The Galeries,作价约5.5亿澳元。相关项目另一半业权持有人,则为澳洲上市的房托Vicinity Centres。报道指出,有关洽购项目,现正在进行尽职调查阶段。

对于领展收购传闻,第一上海首席策略师叶尚志表示,相信收购属正面消息,长远能令领展业务更多元化,并可以分散风险。至于iFast Global Markets副总裁温钢城则认为,过去领展不断翻新商场以提升回报,但现时需要引入其他新元素,去提升业务表现,故近年领展较多收购新项目,把业务模式拓展至内地,以至海外市场。

他又指,领展过去已有收购海外商场,若消息属实,短期对其股价亦未必有很大帮助,虽然该股昨日有一定升幅,但相信部分原因为第二期消费券即将推出所致。

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