传领展拟斥31亿 购雪梨三商场股权

(星岛日报报道)领展（823）近年频频扩展海外版图，市传领展正洽购澳洲雪梨商业区三座购物中心各50%股权，作价约5.5亿澳元（约30.81亿港元）。受收购消息刺激，领展股价昨日曾逆市涨3.1%，高见67.3元，收报66.75元，仍升2.3%。有分析指，若消息属实，或有助领展分散业务风险。

领展发言人不评论市场传闻，但指出该公司的海外收购，著眼于发达市场的门户城市，包括澳洲、日本、新加坡和英国。发言人指，这些市场相对稳定，流动性高，法规环境完善，因而雪梨亦是领展收购目标范围之内。

据澳洲媒体《Australian Financial Review》报道，领展拟向新加坡主权基金GIC，购入澳洲雪梨商业区三座购物中心各50%股权，当中包括为当地著名景点之一的维多利亚女皇大厦（Queen Victoria Building，QVB）、Strand Arcade，以及The Galeries，作价约5.5亿澳元。相关项目另一半业权持有人，则为澳洲上市的房托Vicinity Centres。报道指出，有关洽购项目，现正在进行尽职调查阶段。

对于领展收购传闻，第一上海首席策略师叶尚志表示，相信收购属正面消息，长远能令领展业务更多元化，并可以分散风险。至于iFast Global Markets副总裁温钢城则认为，过去领展不断翻新商场以提升回报，但现时需要引入其他新元素，去提升业务表现，故近年领展较多收购新项目，把业务模式拓展至内地，以至海外市场。

他又指，领展过去已有收购海外商场，若消息属实，短期对其股价亦未必有很大帮助，虽然该股昨日有一定升幅，但相信部分原因为第二期消费券即将推出所致。