傳領展擬斥31億 購雪梨三商場股權

(星島日報報道)領展（823）近年頻頻擴展海外版圖，市傳領展正洽購澳洲雪梨商業區三座購物中心各50%股權，作價約5.5億澳元（約30.81億港元）。受收購消息刺激，領展股價昨日曾逆市漲3.1%，高見67.3元，收報66.75元，仍升2.3%。有分析指，若消息屬實，或有助領展分散業務風險。

領展發言人不評論市場傳聞，但指出該公司的海外收購，著眼於發達市場的門戶城市，包括澳洲、日本、新加坡和英國。發言人指，這些市場相對穩定，流動性高，法規環境完善，因而雪梨亦是領展收購目標範圍之內。

據澳洲媒體《Australian Financial Review》報道，領展擬向新加坡主權基金GIC，購入澳洲雪梨商業區三座購物中心各50%股權，當中包括為當地著名景點之一的維多利亞女皇大廈（Queen Victoria Building，QVB）、Strand Arcade，以及The Galeries，作價約5.5億澳元。相關項目另一半業權持有人，則為澳洲上市的房託Vicinity Centres。報道指出，有關洽購項目，現正在進行盡職調查階段。

對於領展收購傳聞，第一上海首席策略師葉尚志表示，相信收購屬正面消息，長遠能令領展業務更多元化，並可以分散風險。至於iFast Global Markets副總裁溫鋼城則認為，過去領展不斷翻新商場以提升回報，但現時需要引入其他新元素，去提升業務表現，故近年領展較多收購新項目，把業務模式拓展至內地，以至海外市場。

他又指，領展過去已有收購海外商場，若消息屬實，短期對其股價亦未必有很大幫助，雖然該股昨日有一定升幅，但相信部分原因為第二期消費券即將推出所致。