傳領展擬斥31億 購雪梨三商場股權

2021-10-01 00:00

(星島日報報道)領展(823)近年頻頻擴展海外版圖,市傳領展正洽購澳洲雪梨商業區三座購物中心各50%股權,作價約5.5億澳元(約30.81億港元)。受收購消息刺激,領展股價昨日曾逆市漲3.1%,高見67.3元,收報66.75元,仍升2.3%。有分析指,若消息屬實,或有助領展分散業務風險。

領展發言人不評論市場傳聞,但指出該公司的海外收購,著眼於發達市場的門戶城市,包括澳洲、日本、新加坡和英國。發言人指,這些市場相對穩定,流動性高,法規環境完善,因而雪梨亦是領展收購目標範圍之內。

據澳洲媒體《Australian Financial Review》報道,領展擬向新加坡主權基金GIC,購入澳洲雪梨商業區三座購物中心各50%股權,當中包括為當地著名景點之一的維多利亞女皇大廈(Queen Victoria Building,QVB)、Strand Arcade,以及The Galeries,作價約5.5億澳元。相關項目另一半業權持有人,則為澳洲上市的房託Vicinity Centres。報道指出,有關洽購項目,現正在進行盡職調查階段。

對於領展收購傳聞,第一上海首席策略師葉尚志表示,相信收購屬正面消息,長遠能令領展業務更多元化,並可以分散風險。至於iFast Global Markets副總裁溫鋼城則認為,過去領展不斷翻新商場以提升回報,但現時需要引入其他新元素,去提升業務表現,故近年領展較多收購新項目,把業務模式拓展至內地,以至海外市場。

他又指,領展過去已有收購海外商場,若消息屬實,短期對其股價亦未必有很大幫助,雖然該股昨日有一定升幅,但相信部分原因為第二期消費券即將推出所致。

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