新盘货尾连环录成交

2021-09-12 00:00

(星岛日报报道)新盘销情不俗,带动一手货尾纷录成交,单日录16宗成交,并集中九龙区,其中由会德丰地产、信和及嘉华等合作发展的西九龙维港滙,昨单日共沽4伙,当中招标售出2期5座25楼A室,797方尺,3房1套连多功能套房间隔,成交价2201万,尺价27616元。

由龙湖及合景泰富合作发展的启德尚.珒溋,单日连沽5伙,其中2座高层C室,面积465方尺,成交价约1427万,尺价30688元。

桂洪集团旗下红磡曼翘,趁势加推13伙,折实平均尺价22433元,比首批19648元,高逾14%。发展商指实际加幅约为5%。

桂洪集团董事凌俊伟表示,2号价单涉13伙,涵盖6伙开放式及6伙1房户,以及1伙连平台特色户,面积由186至250方尺,定价由507.1万至693.3万,维持最高折扣18%,折实价由415.8万至568.5万,折实尺价由21656至23216元。首度推出5楼F室连277方尺平台特色户,折实价441.1万,折实尺价为23216元。

仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰指,最低尺价单位为16楼F室,面积192方尺,开放式户型,折实价415.8万,折实尺价为21656元。价单第2号撇除景观、楼层及加入特色户等因素,加幅约5%。

项目昨续开放示范单位予公众参观,市场消息指,该盘两日收约1100票,以两批共63伙计,超额约16倍。该盘日前推出首批50伙,折实平均尺价19648元。

宏富远东发展的元朗屏山南屏汇昨日开价,推出全数39伙分层户,折实平均尺价15467元。

美联住宅部行政总裁布少明表示,该公司获发展商委托独家代理,首张价单尽推39伙,定价由472.2万至868.04万,尺价由14612至19099元,折实价由432.42万起,折实尺价13443元起。入场户为1楼E室,面积276方尺,定价472.2万,折实价432.42万,折实尺价15667元。

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