财团申强拍湾仔旧楼

2021-09-11 00:00

(星岛日报报道)市区地皮罕有,不少财团透过强拍途径增加土储,最新有财团向土地审裁处申请强制拍卖湾仔仁诚大厦,以统一业权发展,最新该财团集齐逾91.3%业权,市场对整个项目估值约1.67亿。

据土地审裁处文件显示,上述申请强拍的财团持有约91.3%业权,目前馀下2个住宅单位未成功收购,其中4楼A室市场估值约808万,而5楼A室估值约812万;而整个项目市场估值约1.67亿。

是次申请强拍的湾仔仁诚大厦位于摩理臣山道29号旧楼,位于旭逸酒店.铜锣湾及南洋酒店之间;项目拥有999年期地契,地盘面积约1920方尺,若以重建地积比9倍发展,可建总楼面约17280方尺。现址为1幢楼高11层商住旧楼,地下为商铺,楼上为住宅,该厦早于1969年落成入伙,楼龄约52年。是次强拍申请的财团为Crown Center Development Limited(广中发展有限公司)及Carvin Limited (嘉芬有限公司)联合提出申请,前者公司董事为关锡铮,后者则为陈嘉裕。

仁诚大厦毗连的摩理臣山道25、27号及宝灵顿街37号地盘,亦由关锡铮或相关人士持有,料日后仁诚大厦统一业权后,将会整合发展。连同上述申请,今年以来土地审裁处暂接获12宗强拍申请,对比去年同期23宗,按年减少11宗,跌幅约47.8%。

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