维港1号截收逾7500票

2021-07-02 00:00

(星岛日报报道)焦点新盘接连出击,由中国海外发展的维港1号昨日截票,累收逾7500票,以首批400伙计,录超额认购逾17倍,消息指,入票人士以用家为主,不少为上车客。至于该盘昨日续开放示范单位予外界前往,并频录参观人流。

启德维港1号于昨日七.一假期截票,市场消息指,项目累收逾7500票,对比首轮销售涉400伙计,超额认购逾17倍,该批单位折实平均尺价24240元。

消息指,是次吸引不少用家入票,更有不少为上车客,并锺情于入场价较低的1房及2房户,同时也有部分投资者,看好启德区前景,打算购入单位作长线收租。

发展商继续开放位于九龙湾商厦的示范单位予外界参观,不少市民趁着假期,把握截票前最后机会前往参观。现场所见,电梯大堂外纷现人流,其中主要为家庭客,亦有不少年轻客身影,场面气氛不俗。

据销售安排,项目将于周六作首轮销售,涉及400伙,包括103伙1房、248伙2房及49伙3房,定价介乎758.8万至2437万,尺价由22994至32093元,折实售价656.3万至2108万,折实尺价19888至27760元。

准买家届时分作2组先后拣楼,A组大手客可优先拣楼,最多可购5伙,其中需购入一或两间发展商的指定户型单位,而B组买家则可购最多2伙。

是次销售中的入场单位为1B座1楼D、E和F室,面积均约330方尺,1房间隔,定价均为758.8万,尺价22994元。折实定价656.3万,折实尺价19888元,同时亦是这批单位中尺价最低的单位。

项目向买家提供最高楼价13.5%折扣优惠,并设有120天和建筑期两种成交期,供买家根据自己情况选择。

预计关键日期为2023年3月底,楼花期近2年。此外,发展商亦向项目买家提供最高楼价25%的备用二按。

项目于上周四公布首张价单,提供212伙,折实平均尺价22977元,稍低于同区的供应。其后陆续于本周加推第2、3号价单,折实平均尺价分别为24302元及25988元,对比首批升幅约5.8%及13.1%。而明日的首轮销售亦涵盖3张价单的不同单位。

维港1号为启德跑道区首个开售的住宅楼盘,由2座高座大厦,各分A、B两翼,加上低座迎海大宅,合共5幢住宅大楼组成,合共提供1059伙,涵盖1至4房的多元化户型,面积由329至1793方尺。其中主打2房户,涉及553伙,面积由426至564方尺,占总单位数约52%,这也反映在是次销售的户型分布上。

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