屋苑預約睇樓輕微回落

（星島日報報道）二手交投持續，惟新盤市場搶走焦點，令本周末整體屋苑預約睇樓量，按周微跌1%，屬連跌兩周。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德新盤開價具競爭力，鎖起不少二手購買力，加上有多個新盤於第3季緊接登場，令買家有更多選擇。美聯住宅部行政總裁布少明指，本周末有大型新盤推售，故較影響九龍區二手屋苑周末的預約睇樓活動，而港島及新界區影響較輕微。

祥益執行董事謝澤銘稱，本周末睇樓量與上星期相若，受屯馬線開通刺激，該行錄三至四成外區客睇樓，假期睇樓量理論上應該增加，但因為七一昨天也消化了不少客人，故預約睇樓量沒有大幅增加。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生指出，馬鞍山居屋錦豐苑G座中層14室，433方呎，為2房間隔，以自由市場價656萬售出，呎價約1.51萬，創屋苑同類成交價新高。

美聯高級分區營業經理何振榮稱，荃灣愉景新城錄連環成交，2座低層H室，約682方呎，3房1套間隔，獲首置客以988萬承接，呎價約14487元；9座高層C室，約477方呎，2房間隔，獲首置客議價後以773.8萬承接，呎價約16222元。

利嘉閣分行助理分區經理黃銳平表示，柴灣杏花邨25座極低層4室，約560方呎，3房間隔，以858萬成交，呎價約15321元。祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天富苑G座中層7室，面積650方呎，屬3房間隔，以自由市場價625萬售出，呎價約9615元。

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