会计师：冻结《苹果》户口无碍清盘

(星岛日报报道)壹传媒日前宣布出版最后一份实体报纸后，管理将军澳工业邨的香港科技园公司发声明，指已向苹果日报印刷有限公司发出违反契约条款通知，启动重收程序。大律师陆伟雄表示，是否收回土地使用权须视乎法庭判决《苹果日报》的公司有否违反契约，而土地纷争官司复杂，即使公司被判败诉，亦须冗长的法庭程序商讨交回土地时间。对于壹传媒的去向，会计界有「清盘王」之称的德勤中国副主席黎嘉恩认为，假设壹传媒被申请清盘，临时清盘人未必能解冻该集团的银行户口，但不影响清盘工作。至于壹传媒能否依靠找「白武士」（新大股东）而翻身，他认为技术困难很大，但不能说完全没有可能。　本报记者

科技园公司与苹果日报印刷有限公司的租契条款列明，物业的任何部分都不能用作「出版及印刷报章和杂志」以外的用途，当中第B条十五项指出，当业主认定物业的任何部分违反了使用协定，而租户在六个月通知期内都不能纠正问题至业主满意，业主可以无条件收回物业。科技园公司日前发声明，指已启动重收程序，由于事件将会进入法律程序，不会就事件作进一步评论。

大律师陆伟雄指，以他的经验，土地纷争的官司复杂，牵涉诠释契约、有无口头协议，亦要视乎有无土地专家口供，可持续以年计的时间。陆伟雄续说，一般来说，须待法庭判断公司有否违反契约，若公司败诉，可再上诉，又或进入另一法律程序安排交回土地的确实时间，若双方就确实时间没有共识，可再提出诉讼，因此难言「收回土地使用权」的时间。不过他估计壹传媒会被入禀申请清盘，认为临时清盘人或不会容许壹传媒耗用大量金钱与时间上诉到终审法院。

政府早前冻结了壹传媒旗下三家附属公司的银行户口，涉及合共约一千八百万元的资产，德勤中国副主席黎嘉恩表示，现时未能完全肯定，壹传媒在香港以外是否还有资金，以及这些资金可否应付结欠的薪金和各类开支。如果有欠款到期未还，则债权人申请清盘是正常做法。万一有员工要申请破欠基金，亦要先将集团清盘。

一般来说，公司遭清盘，法院会委任专业人士出任临时清盘人，以接管公司及保存资产。如果未能及时找到白武士接手，清盘人将出售资产，并按法律规定的次序，扣除开支后还款给债权人，馀下的退还股东。

对于壹传媒附属公司的户口遭冻结，黎嘉恩认为，即使该集团由临时清盘人接管，也未必代表户口可解冻，但临时清盘人可以照常处理集团的其他资产，应该不会影响清盘工作。至于以壹传媒的情况来说，是否难以找白武士，他说理论上「甚么都有人会买」，但实际上，由于壹传媒的情况复杂，要找白武士不会容易，尤其是涉及国安法这条较新的法律，未有先例可援。

另外，壹传媒旗下的台湾《苹果日报》，现时仍有营运网上新闻业务。假如壹传媒遭接管，黎嘉恩表示，临时清盘人可以委托台湾律师，透过当地司法程序，确认香港法院的法令，从而让临时清盘人可以接管集团在台湾的业务和资产。另一个方法，是临时清盘人以股东身分，委任董事进入台湾分公司，以达到控制当地业务的目标。