维港滙即日沽11伙 尚珑收票稳用家主导

(星岛日报报道)长假期新盘睇楼气氛不俗，并纷录成交，其中，西九龙维港滙III即沽约11伙，并录得大手成交，获一组买家斥逾1.36亿，连购两个复式户，平均尺价约4.5万；另外，西营盘尚珑收票稳增，其低层连平台特色户以每尺4.1万沽。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙III昨日进行首轮销售。综合市场消息指出，该盘即日速沽约11伙，同时，录得大手成交，获一组买家斥逾1.36亿，连购两个复式户，平均尺价约4.5万。

其中，1A座复式A室，面积1611方尺，属4房双套间隔，另连312尺平台、587方尺天台，成交价7007.49万，尺价43498元。

另一宗为1A座复式B室，面积1408方尺，属4房1套间隔，另连307方尺平台，成交价6633万，尺价47109元。此外，维港滙1及3期开售22日累售269伙，套现逾37.36亿。

另外，由会德丰地产发展的启德GRANDE MONACO于昨日亦沽出7伙。其中，1A高层B室，面积961方尺，成交价约2697万，尺价28065元，另一宗为1A极高层B室，面积同为961方尺，成交价约2930万，尺价30489元。

此外，MONACO及GRANDE MONACO合共累售495伙，套现逾63.5亿，成交价由596.6万至4928万，尺价由21264至35352元。

由富豪酒店发展的西营盘尚珑，再录特色户成交，富豪酒店执行董事范统称，该项目5楼B室，面积227方尺，为1房间隔，另连122尺平台，成交价为943.3万，尺价41555元。

据区内代理指出，该项目累收约100票，以首批50伙计，录超额认购约1倍，客源中以港岛区换楼客为主，以两房户，同时亦有上车客身影响，大多瞄准可承造高按揭成数的细单位。

至于其馀新盘亦录承接，由长实发展的将军澳日出康城SEA TO SKY 于昨日亦录成交，为1座高层J室，面积788方尺，价单定价1775.4万，尺价约22530元。

由恒基发展的旺角利奥坊．㬢岸于昨日录连环成交，其中，该项目2座低层D室，面积257方尺，价单定价654.5万，尺价约25647元。

另一成交为2座低层D室，面积257方尺，价单定价661.6万，尺价约25743元。

恒基负责销售的屯门帝御．星涛亦录连环成交，其中，该盘2座高层16室，面积300方尺，另设218方尺天台，以525.78万沽出，尺价约17526元。

另一方面，市场亦录挞订个案，由恒大发展的屯门恒大．珺珑湾，据成交记录册显示，3座中层E室，于上月23日以541万售出，惟买家签定临时买卖合约后挞订，料遭发展商没收5%订金，涉约27万。

此外，南丰及港铁发展的将军澳日出康城LP6，推出首批266个停车位发售，共沽出255个，其中216个私家车车位已沽清，售价由211万至233万，至于电单车车位则沽出39个，合共套现4.7亿。