尚珑特色户每尺4.5万沽 维港滙收票稳今开售
2021-04-04 00:00
由富豪酒店发展的西营盘尚珑,富豪酒店执行董事范统表示,特色户录高尺价成交为项目打响头炮,期望可带动入票及参观人次。项目录超额认购,短期内决定开售伙数及推售,「就像持有优质股一样,上升时想套现,分开数次销售。」预料有机会分批销售首批50伙。他续指,因为区内屋苑尺租由70至120元不等,平均约100元,以折实价计算,投资客可享3至4厘租金回报,预计投资客占整体约四成,对销情有信心。
昨于上环酒店售楼处所见,参观情况不俗,人流络绎不绝,睇楼客包括家庭客,亦有部分年轻情侣,用家以年轻客为主,投资者则以中年人士为主,场外有不少代理驻扎,向路过的市民解说。
项目已推出2伙特色户招标,昨售出30楼A室,面积428方尺,2房间隔,连200方尺平台,远眺维港景,设二合一露台与工作平台合共38方尺,成交价1968万,尺价45981元。另外5楼B室,招标日期由今日至下月4日,预计成交尺价逾4万。
另外,由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙III,收票平稳,于今午截票,并同步开始抽签和首轮销售。昨于奥运站商场售楼处所见,参观气氛不俗,频现人流,等待发展商分批带领内进。由于假期关系,有家庭客带同子女一齐参观,当中不少为年轻家庭。区内代理指,入票不少为西九龙区住客,户型以1房细单位较受欢迎。
另外,昨日新盘单日录约30宗成交,其中较特别的为恒基发展的西营盘艺里坊.2号,沽出高层A室,面积381方尺,成交价1251.979万,尺价32860元,创项目成交价新高。同系北角君誉峰沽出23楼D室,205方尺开放式,以601.594万成交,尺价29346元。
關鍵字
最新回应