中原施永青︰今年楼价料升15%

(星岛日报报道)虽然疫情持续，中原集团主席施永青表示，预期全年楼价上升15%，同时亦看好大湾区发展。他再指，虽然去年受疫情打击，但楼价却未见大幅下滑，由此可见，楼市基础甚强，虽然现时中美关系没见有太大改善，但在本港疫情转好下，加上新选举制度有定案，预计再现19年的情况机会相当低。

另外，虽然写字楼方面空置率高企，加上部分外国企业撤走，但相信内地会凭「实体经济」支持本港，可扭转其价格下跌的情况。

此外，因疫情好转，相信内地会容许部分城市的居民来港旅游及消费，对铺市有帮助，预料最快下半年转好，铺位售价及租金均「见底」。

中原中国内地副总裁兼华南区总裁李耀智表示，受疫情影响去年港人大湾区购买一手楼成交量，较19年下跌46%，录得约16100宗，总成交金额逾309亿元人民币，同比跌幅达40%。 他认为，近期本港疫情缓和，下半年可望有条件全面通关，中港两地往来将逐步恢复正常，港人大湾区置业的热度将会再度回升，料今年港人大湾区一手成交量较去年增加25%，达20000宗，而各城市均价亦会上升5%。