中洲火炭星凯．堤岸快应市

(星岛日报报道)市场焦点盘接力登场，火炭大型住宅项目星凯．堤岸，发展商指出，现尚待批预售，料于短期内推出发售，首批由267伙起，售价将参考各区铁路沿线新盘。

中洲置业于本港首个、位于火炭坳背湾街1号住宅项目，于昨日命名为星凯．堤岸。中洲置业行政总裁陈志兴指，正待批预售，惟已进入尾声阶段，若获批售楼纸，将随即推出发售，项目投资额逾100亿，涉1335伙，料2022年12月入伙。

中洲置业营销策划总监杨聪永称，该项目户型包括开放式至4房，另设特式户，当中1至3房占九成，1房由330至390方尺，占约29%，2房460至580方尺，占约34%，3房670至950方尺，占约28%。项目准备工夫已「九九十十」，正准备楼书，售价将参考全港各区大型铁路沿线新盘，首批由267伙起。

他续指，示范单位将设于九龙湾区内，项目附设10万方尺商场楼面，将打造成区内时尚大型商场，并已进行预租，市场反应不俗，多家国际级幼稚园有意进驻，因区内约13年没有新盘供应，料区内需求殷切，故对项目销情具信心。

资料显示，该项目由4幢住宅大楼组成，涉1335伙，附设大量绿化及休憩空间，会所及绿化空间共逾10万方尺。据区内代理指出，该项目虽尚未获批预售，惟近期已频获大量准买家查询，以2房单位最受捧，客源以区内分支庭客主导，同时亦有年轻上车客身影。