江夏围大宅中西合璧 恒基冀保留特色活化

（星岛日报报道）恒基前年以象徵式一元借出元朗锦田江夏围近四十三万方尺土地，作为过渡性房屋，地皮毗邻属三级历史建筑的大宅，已有八十八年历史，同样由恒基持有。恒基近日首度开放大宅予传媒参观，现场所见，主楼装饰采用中西合璧风格，其大门两旁采仿罗马石柱，整个大楼造工材料格外丰富。恒基地产主席李家诚表示，集团将会致力保留原有客家大宅的传统特色，并希望加以活化，与毗邻过渡性房屋连结成新的社区，为居民和区内弱势社群提供适切的社区服务。

该大宅建于一九三三至一九三六年，由印尼华侨黄金商人黄仿侨所建，占地约五万三千方尺。日占时期，附近的警署遭日军破坏，该大宅随之被临时借用为八乡警岗，至一九五三年新警署落成后，黄氏一家才重新搬返江夏围。至上世纪六十年代，主楼改用作厂房，并有租客迁入，可见大宅经历了时代变迁。

恒基近日首度开放大宅予传媒参观，这座客家大宅，最突出的建筑物就是主楼「源远堂」。大门作为一家进出之处，最能够显出大宅气派，门面装饰中西合璧，造工材料格外丰富。大门上方的门匾，用上当年摩登的上海批荡作为饰面，「源远堂」三个字更用上凸显贵气的金箔。比起一般水泥批荡或髹上油漆，源自西方的上海批荡更讲究工艺，工人要先把石米混合英泥浆待至半乾，再以人手洗刷表面，让石米外露，造出质感。

大宅原来主人黄仿侨是印尼华侨，从海外归来后，在中式大宅融合不少西方元素，其中一个明显的例子是大门两旁的仿罗马石柱，柱顶雕有两只栩栩如生的中式狮子。

恒基于一九九七年向黄氏家族购入大宅，及后一直保留至今。恒基地产主席李家诚表示，集团将会致力保留原有客家大宅的传统特色，并希望加以活化，与毗邻过渡性房屋连结成新的社区。

恒基执行董事黄浩明表示，现时集团正考虑整个保育方案，冀能在合符本地法例的情况下，尽可能保持大宅原有风貌，预料相关活化费用将会过千万元，预计首阶段复修工程将于明年第四季完成。他指，恒基过往于市区亦有提供用地兴建过渡性房屋，亦了解居民需要，当中以小朋友的成长环境最受关注，因此亦需要提供相关补习服务，以及安排不同活动等，让小朋友健康成长。

黄浩明称，现时集团正研究多项保育方案，以及大宅未来的用途，当中考虑方向包括提供展览场地，协助艺术发展，并让其他团体开设文青咖啡店，及提供补习场地等，暂时仍未有最终定案。他指，大宅日后出租予其他团体，若从事商业活动，日后或考虑收费；同时亦拟向公众收取小量入场费，以控制人流。他强调，即使日后或收到相关收入，预料亦会远低于保育大宅及相关营运费用，集团考虑主要的方向，为提供场地予区内居民使用，提供多元化服务。

主楼两层高，合共提供二十七家房，当中位于地下的房间，黄氏家族于上世纪五○年代曾出租予其他家庭使用。当时的租客，更包括曾获得金马奖最佳导演的香港知名导演章国明。他于六至七岁期间，曾在此居住约两年，近日从回故地，至今亦记忆犹深。他称，当时由外婆照顾，因应居住新界租金较平，一家四口由城市迁入，与大宅内其他小朋友打成一片，现在回想亦相当愉快。