深水埗旧楼强拍 底价2.76亿

2021-02-26 00:00

(星岛日报报道)深水埗医局街两幢旧楼项目,目前获财团并购,现批出强拍令,项目底价为2.76亿。

该项目为医局街227及229号和231及233号,共有两幢旧楼,申请人为两家海外公司Lanada(BVI) Company Limited及Amber Shine Limited。

审裁判词中指出,申请人于今年5月提出强拍申请时,已取得涉案旧楼逾80%业权,颁下判词批准有关强拍申请,并将底价定为2.76亿。

对于报告就物业现状估价,将非法僭建面积亦计算在内,审裁处不接纳有关做法,指任何谨慎买家均不会购入违法建筑,僭建可能随时面对执法行动,不应计算在内。

不过,审裁处成员同意专家报告指,涉案两幢大厦早于65年前落成,现时日久失修,维修成本不合比例,重建是合理决定。

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