预算案后市况平稳 群盘下月连环出击

（星岛日报报道）日前公布的《财政预算案》，于楼市着墨虽不多，却有助推动楼市气氛，将踏入3月，多个新盘蓄势接连出击，涉逾三千伙登场，并以中小型户为主，其中，火炭坳背湾街项目规模最大；长沙湾GRAND VICTORIA第1期及何文田Prince Central可望短期内抢攻。

新盘趁势接连应市，共涉逾3000伙可于下月登场，由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇合作发展的GRAND VICTORIA第1期，市场指，项目已获批售楼纸，该盘提供524伙，将于今日公布正式销售部署。

消息指，项目的示范单位最快可于下周开放，同时会于短期内公布价单。户型涵盖开放式至4房间隔，当中约七成为2至3房单位，该盘邻近西九文化区，未来区内会有逾23公顷的公共空间及海滨走廊，打造城市文化区。

另外，由中洲发展的坳背湾街项目，提供1335伙，发展规模最大，中洲置业营销策略总监杨聪永称，目前项目待批售楼纸，最快下月推出，而销售前期工作亦已准备就绪。

项目由4座物业组成，单位面积由200至逾1000方尺，间隔多元，提供开放式、1房至4房户，当中1房至3房户各占项目总数30%，同时有少量特色单位，包括复式单位。此外，单位更采光厕设计，室内附设窗户，有助通风。楼盘约七成单位，可望城门河及山景，也有部分单位可望马场，楼盘预计关键日期为2022年12月底。

由路劲发展的港铁黄竹坑站1期，亦可望于下月登场，该盘提供约800伙。

新地旗下Prince Central，昨上载楼书。最快下周开价及开放示范单位。新地代理副总经理唐锦江表示，该盘预料下月中前推售，相信能吸引不少投资客，购入物业作长线放租。该盘提供101伙，提供开放式、1房至4房单位。

标准楼层位于5至19楼，3楼和20楼另设特色户。开放式单位面积251至266方尺，1房由296至345方尺，2房面积介乎349至436方尺，3房面积由624至684方尺，4房面积则由869至892方尺。同系沙田珑珀山1期，备有196伙，亦可望在下月推售。