恒隆:美领馆寿山村物业完成交易
2021-02-26 00:00
恒隆地产公布,土地注册处获告知,美国已遵从外交义务,就寿山村道美国驻港总领事馆宿舍地皮的出售,已获得中国中央人民政府的书面同意,因此已为协议备忘录进行注册,收购该物业事项已于今日完成。
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟称,项目亦已交付予买家,是次交易完成将进一步巩固投资者对本港房地产市场的信心。
另外,港岛区豪宅用地供应有限,而近期一些破纪录成交,亦再度显示市场对豪宅需求仍非常稳定。
恒隆去年9月以约25.66亿投得上述寿山村道37号地皮,可重建约47397方尺,总投资价约40亿,将兴建多幢独立式大宅,预计2024年落成。
该宗交投原定去年12月30日完成交易,但恒隆当时突发通告,指根据土地注册处函件,该买卖不是一般商业行为,而是牵涉中美两国的外交事务,不能为该宗买卖协议备忘录注册。外交部亦曾指出,根据对等原则,该宗买卖务必得到中方同意才可办手续。
但随著完成其外交义务,并获得中央放行,据土地注册处资料显示,恒隆早前已就该宗买卖完成协议备忘注册,并以DELTA BRIDGE LTD(坚弘有限公司)名义购入,而有关的买卖文件,则由美国驻港总领事史墨客(Hanscom Smith),及恒隆地产行政总裁卢韦柏签名作证,即意味该宗买卖已获中央放行。
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