上月租金受压 掉头回落0.06%

2021-02-25 00:00

(星岛日报报道)虽然疫情稍向好,但私楼租金指数再度下滑,据差估署资料显示,上月租金指数新报178.1点,按月微跌约0.06%,结束连升2个月情况。

差估署最新资料显示,上月租金指数报178.1点,较去年12月的178.2点,按月微跌0.06%,结束连升2个月的局面,但相较去年同期,目前仍跌近4%。

若以各类单位划分,其中以面积1722方尺以上豪宅,跌幅最为显著,最新报134.8点,较去年12月的138.1点,按月跌2.39%,其次为面积431尺以下细单位,报194.1点,亦较去年12月的194.8点,下跌0.36%。此外,面积431至751方尺中小型单位,报179.6点,按月微跌0.06%

但部分单位的租金却录得增长,当中1076至1721方尺中大型单位,租金升幅最多,最新报152点,较去年12月的149.2点,按月升1.88%,此外,面积753至1075方尺中型户,目前报155.5点,按月升0.71%。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指出,始终疫情持续,市场仍较观望,相信短期内租金呈牛皮发展,上落波幅未算太大,相信要待疫情进一步回稳,租金才会全面复苏,另一方面,由于年初为租赁的淡季,不少租客早已完成租赁,亦令租金受一定压力。预期待年中租赁旺季重临,有望推动租金上升。

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