政府突收回教协六千尺教育中心

2020-12-30 00:00

(星岛日报报道)教育专业人员协会二〇一二年获政府支持,以二至三万元向领展承租将军澳欣明苑近六千尺的教育中心,近日突然被政府收回,恢复为非牟利幼稚园校舍,由教育局进行分配。地政总署证实,教局以幼稚园学额需求殷切为由,不再给予政策支持,让该址继续用作非牟利教育中心;业主领展已通知教协须于明年三月迁出。教协会长冯伟华称,教协当年与教局关系良好,获得时任局长孙明扬支持承租单位,如今被突然收回,难免令教协感到是政治打压。

根据地契条款,位于欣明苑停车场大厦地下的相关物业只可作非牟利的幼稚园用途,该物业面积约五九四〇方尺,领展获得地政署割免,二〇一二年起租给教协作为教师培圳及活动用途。教协指租约原订于二二年三月届满,但一周前突然获业主领展通知,地政总署要求收回物业作其他用途,要求三个月内迁出,批评政府不作沟通便强行收回,做法「不寻常」。该址的地契条款订明,只作非牟利幼稚园用途,领展证实因〇五年以来未有幼稚园承租而丢空多时,一一年遂向地政总署申请豁免书,改作教育中心用途获批,翌年起租予教协,但本月中获该署通知,须在明年三月起终止豁免书,还原为幼稚园用途。

地政总署强调豁免书「始终并非批准永久改变用途」,会定期审视并谘询教育局是否继续给予政策支持,惟当局早前以幼稚园需求殷切为由,不再给予政策支持,该署遂根据豁免书条款向领展发出三个月的通知,中止有关豁免书,并要求该址恢复作非牟利幼稚园用途;又指如领展或教协提出短暂延长用途,地政总署会与教育局探讨可行性,但强调要以配合幼稚园复办为大原则。教育局则指,会根据最新发展,与相关部门保持紧密联系,按既定机制分配予有需要及合适的幼稚园。

不过,教协会长冯伟华质疑指,即使有办学团体有意开办幼稚园,最快也要明年九月始能开校,认为收地无任何逼切需要。他透露曾向教育局局长杨润雄查询,但不得要领,觉得对方无意沟通。他忆述当年提开设要求,获时任局长孙明扬一口答应,「当时双方关系良好,各区适龄人口少,空置校舍多」。近年教育争议频仍,教协与教育局不时隔空互轰,对于双方关系转差是否导火线,冯伟华坦言「很难不令我们觉得当局是出于政治原因,不令我们感到被打压」。

冯伟华指,中心是教协唯一以租用物业形式运作的场地,每月优惠租金约三万元,与社福机构相若;考虑到另觅新址的财政负担高昂,暂无计画重开中心。他续称,回归前教协与港英政府关系不佳,担心租用物业随时被收回,故倾向自置物业,如今教育中心被特区政府「粗暴收回」,反映当初忧虑正确。

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