政府突收回教协六千尺教育中心

(星岛日报报道)教育专业人员协会二〇一二年获政府支持，以二至三万元向领展承租将军澳欣明苑近六千尺的教育中心，近日突然被政府收回，恢复为非牟利幼稚园校舍，由教育局进行分配。地政总署证实，教局以幼稚园学额需求殷切为由，不再给予政策支持，让该址继续用作非牟利教育中心；业主领展已通知教协须于明年三月迁出。教协会长冯伟华称，教协当年与教局关系良好，获得时任局长孙明扬支持承租单位，如今被突然收回，难免令教协感到是政治打压。

根据地契条款，位于欣明苑停车场大厦地下的相关物业只可作非牟利的幼稚园用途，该物业面积约五九四〇方尺，领展获得地政署割免，二〇一二年起租给教协作为教师培圳及活动用途。教协指租约原订于二二年三月届满，但一周前突然获业主领展通知，地政总署要求收回物业作其他用途，要求三个月内迁出，批评政府不作沟通便强行收回，做法「不寻常」。该址的地契条款订明，只作非牟利幼稚园用途，领展证实因〇五年以来未有幼稚园承租而丢空多时，一一年遂向地政总署申请豁免书，改作教育中心用途获批，翌年起租予教协，但本月中获该署通知，须在明年三月起终止豁免书，还原为幼稚园用途。

地政总署强调豁免书「始终并非批准永久改变用途」，会定期审视并谘询教育局是否继续给予政策支持，惟当局早前以幼稚园需求殷切为由，不再给予政策支持，该署遂根据豁免书条款向领展发出三个月的通知，中止有关豁免书，并要求该址恢复作非牟利幼稚园用途；又指如领展或教协提出短暂延长用途，地政总署会与教育局探讨可行性，但强调要以配合幼稚园复办为大原则。教育局则指，会根据最新发展，与相关部门保持紧密联系，按既定机制分配予有需要及合适的幼稚园。

不过，教协会长冯伟华质疑指，即使有办学团体有意开办幼稚园，最快也要明年九月始能开校，认为收地无任何逼切需要。他透露曾向教育局局长杨润雄查询，但不得要领，觉得对方无意沟通。他忆述当年提开设要求，获时任局长孙明扬一口答应，「当时双方关系良好，各区适龄人口少，空置校舍多」。近年教育争议频仍，教协与教育局不时隔空互轰，对于双方关系转差是否导火线，冯伟华坦言「很难不令我们觉得当局是出于政治原因，不令我们感到被打压」。

冯伟华指，中心是教协唯一以租用物业形式运作的场地，每月优惠租金约三万元，与社福机构相若；考虑到另觅新址的财政负担高昂，暂无计画重开中心。他续称，回归前教协与港英政府关系不佳，担心租用物业随时被收回，故倾向自置物业，如今教育中心被特区政府「粗暴收回」，反映当初忧虑正确。